**近在看房大家觉得买什么房子好

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• 143****4657

  买房东西户哪个好?
  对于西户、东户，大家也议论纷纷，从我在新房住过的三个春秋来说，我觉得西户不如东户好。
  1、首先，就是夏天的西晒特别严重，尤其西边有飘窗的这种户型，虽然说外墙保温做得好，但是西飘窗是个坎，不论飘窗在客厅，还是在卧室，这种西晒影响都很大。不仅仅使室内的温度上升，而且对家具家电也是影响很大。
  2、其次就是外墙、外窗渗水现象，如果是中单元的西户，不会出现这种问题，但是西单元西户就不同了，外墙保温一旦做不好，渗进去的水，很长时间不干，我的客厅西墙就是外墙，因为渗水问题，建筑商来维修了几次，也没有根除这个顽疾。还有，冬天西北风较大，高楼层的西户更是风声鹤唳。
  3、其他的，有不少人谈论西户的风水不如东户，所谓紫气东来，东为上等，可能说的也有一定的道理，但是我们这里有这样的说法：厨房锅灶烧东不烧西，所以如果厨房设计成南北狭长的话，东户更比西户受欢迎。
  买房东西户哪个好？买房买什么户型好
  买房买什么户型好?
  1、有尖角的户型。有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。
  2、手枪型的户型。有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一把手枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，**好避开。
  3、卫生间位于中心位置的房子。这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。
  4、刀把形的户型。刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。
  5、锯齿式的户型。有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种**好放弃。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:08:45
• 137****4139

  工薪族买房从理财开始，理财从以下四方面做起：
  一、理财从账本开始
  工薪阶层而言，收入水平不高。这时需根据收入水平安排开支和花费。可根据需要设计“理财账本”，基本可分两部分：
  1。必须花的钱。把每月必须花费用，如：房租、水电费、车费、吃饭钱等扣除。比如:房租1000元、车费100元、水电费200元和吃饭500元共计1800元是必须花的钱。
  2。可多可少的钱。因收入不高，在所有支出中，压缩不必要的开支。比如：杂费300元、衣服400元以及300元的娱乐费，能不花就不花。
  二、强制自己储蓄
  记账后，把每月生活费扣除，强制自己储蓄。如：银行定期、基金定投、国债等。控制欲望，钱不能轻易支取。
  一般来说，把25%存为活期，以备不时只需，75%存定期，这样能约束自己花钱的冲动。能存定期尽量存定期，能零存整取就零存整取，以便获**大收益。
  三、不做高风险投资
  对工薪阶层，赚得起、输不起，在没把握时不要去做高风险投资，如：股票。
  但不意味着放弃投资，工薪家庭的投资面窄，但并不是没有，比如：基金定投、国债等。风险性低的理财产品还是可以尝试的。
  四、建立保障体系
  建立保障体系尤为重要，对于工薪阶层来说，没有一个完善的保障体系，遇意外或疾病时易遭经济危机。因此，给自己建立完善的保障体系很重要。不要心存侥幸，一定有社会保险。另外，根据情况配置商业保险。选择意外保险、医疗、大病保险、寿险等。如条件允许，涵盖储蓄医疗的更好。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:08:36
• 131****1721

  我心目中的好房子要满足以下几点:
  1、大环境要好我所指的大环境是指小区所处的地理位置,**好处于成熟地段,至少也要是未来的规划重点地区。1)要有方便的交通、**好能与城市主干道相邻,交通方便,但也别太近,否则太脏也太吵。2)附近要有大型的购物商场、农贸市场,否则日常生活购物不方便。3)有好的幼儿园和**,现在有好多家长为方便孩子上学,要到**附近买房租房,很不方便。4)有大公园至少也要有街心公园,有活动的地方。5)附近不要有大型的污染源。6)至少离夫妻双方中的一方的工作地近一些,我非常羡慕那些步行上下班的人。
  2、社区环境要好,我所指的社区是指进了小区大门后的环境。1)是一个社区,不是一两幢孤独的建筑,住的人不能少了要有人气儿。2)要有一个负责任的物业管理公司,小区管理要好,否则小区里每天脏了吧唧的看着就心烦。3)绿化要好,有一个小花园**好不过。4)小区里配套设施完善,**好能有一个医术过得去的诊所、一个24小时营业的日常用品齐全的便利店、一个长子师傅开的理发店,呵呵。5)停车要方便,汽车有汽车停的地方,自行车有自行车停的地方。6)也是**重要的一点,安全要可靠,至少每天晚上有保安在小区里巡逻。
  3、房子本身要好。1)是板楼,别太高。“自然界里住的**高的是鸟儿,人不应该住的比树高,否则就是不遵循自然规律,就是逆天而行……”(以上这句话有出处,我记不清在哪本书上看到的了),其实主要是为了通风,还有楼不会太高就不会有风太大,抢电梯等等问题。2)房间采光要好,一年到头儿见不着阳光的房子不适合人住。3)是正南正北的房子,有钱不买东西房嘛。4)房子的高度要合适,太高或太低都让人不舒服。5)房子质量要过关,别这儿漏水那儿跑煤气的。6)是有大红本儿的房子,省得后期麻烦。7)不需要太大,人均三十平米就够了很舒服的,太大的房子收拾起来也费劲儿。8)水电煤气有线电视电话宽带网一应俱全。9)格局要好,能充分利用空间,同样的面积下,我宁可选两室两厅单卫的,也不会选三室两厅双卫的。10)可遇不可求的好邻居,远亲不如近邻嘛。以上就是我心目中好房子所要具备的条件。当然,房子是不会十全十美,只能是根据个人的实际情况来选择了。合适自己的,就是**好的! 希望对你有帮助,还有问题,欢迎追问………………………………………………………………………………补充一下:专家说有三种意义上的好房子:
  1.消费意义上的好房子,首先是好商品,性价比高,好的区位还能有**的可能;
  2.创造意义上的好房子与建筑师有关,他会关心建筑学上的位置,在形式上出位,能吸引视觉上的注意力,是一种被看的房子;
  3.真正与物质审美有关的是存在意义上的好房子,它是生存的一部分,不应该成为视觉焦点,对日常生活更少干扰,面积也应该是感觉不到大,也当然不能感觉到小,不会构成对自己真实情感的压迫。…………………………………………………………**后:如何选房:楼层:灰尘带集中在10层上下,所以,避开9-11层。 1,2层也会有低层污染,噪音等等问题,**好不选。如果周边没有高层建筑,尽量选3到8层,如果有,就住倒数第二层,但越高越贵,但同样的,景观采光也更好。朝向;一定要选南向的,**好是南北通透(极品啊)同样户型南向和北向相差5%的价钱都值得,如果选不上南向的就选东向的。 (朝向很重要,你选个南向的房子一年空调费都能省个几百块,呵呵)户型:一般来说,品字户型**好, 南北完全对流,进深小,餐厅与厨房近,明亮,就餐方便舒适。无任何黑房黑卫,全明采光。客厅与两房(三房)朝南。客厅与餐厅功能分区明确,主卧有一个小阳光室。………………………………………………啊,累死我了,不过还是很高兴回答你的问题……

  查看全文↓ 2018-09-24 14:08:24

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• 问 大家觉得高层买几层的房子好？
  答

  1、1-4楼这些低层　低层肯定有它的优点，也有他的缺点。从安全性来说，低层是**安全性的，比如发生火灾、倒塌、地震等事故，另外碰上电梯停电也无所谓，不像十几楼，爬几趟估计人都软了。低楼层要注意防盗，因为低层阶段**易受到盗窃。另外如果楼距不够宽或绿化树遮挡，影响采光。对于老年人来说，住低层还是很方便的。2、中层5-10楼之间　　应该说这个楼层阶段是**为理想的层数，这个地方不会让人产生恐高的程度，视野比较明亮，采光还算不错。**重要的是没有噪音、汽车尾气等问题。从各方面来说，楼层5-6层是**好的。据说空气中的浮尘在8楼这样的高度，小编没仔细考究过，也不知是不是真的。3、选择高层11以上　11楼以上应该算是高层了，现在的新房动不动就是20几层，有些30多层。很多人认为在高层，视野比较宽阔，空气比较清新，也比较暖和，光线充足。高层的缺点在于高层若是发生灾难时，难以避难的，因为火是向上延生的。另一方面，有毒气体多半是从下到上扩散的。从风水学来讲，高层往往很少人住，缺少人气，因此导致人烟稀少，阴气比较重。买楼房选择楼层的风水知识　　（1） 遮挡及采光情况；　　（2） 生活的便利程度；　　（3） 环境要求；　　（4） 家庭人口年龄构成及健康状况；　　（5） 住宅楼的总层数。到底选哪层好，这个楼层跟整栋楼高层楼也是有关系的。上图：所以**终选购哪一层感觉比较舒服，这个跟个人爱好，环境视野、家庭人口等等有关，对于风水来说，主人感觉住得舒服，小孩子住的高兴，这就是**好的风水

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• 问 **近在看房子，买房10楼好不好？
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  住高层有好处有弊处。10层左右的肯定采光、通风相对好一点。但是高层对于发生火灾、地震等灾难时在逃生或救助时相对困难一些！国家为了节省土地资源，现在大量的兴建高层，目前发达国家是很少兴建高层的，就是考虑到天灾因素！

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• 问 电梯房和多层房哪个好？大家觉得买房子是买多层好，还是电梯房好？
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  多层会更舒适点，小区容积率低，绿化活动空间大，而且楼层低，没有上下电梯难等的麻烦，但同等条件下，多层的住宅要比高层贵很多。特别是大城市中，由于建房的土地越来越稀缺，都是以高层住宅为主。

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• 问 大家觉得买房买高层还是低层好
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  买房选择楼层时，也是“萝卜青菜各有所爱”。也就是，各个楼层都有人喜欢，但是大多数人都会选择更适合自己的楼层。例如高楼层有如下优点：视野佳、空气好，这是一般来说，当一栋楼的楼层越高，那么它所能看到的视野就越广阔。当然，当楼层越高时，噪音就会逐渐递减，而空气质量就会逐渐提高，这是高层房**突出的优势。采光棒、通风好，比如你正在一个炎炎夏日的背景下，那么自然就是处于高楼层的会比在一般楼层凉快得多了。而在寒冷冬日，高层房又可以充分沐浴在温暖的阳光中。这可谓真的是夏凉冬暖。例如低楼层有如下优点：出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。另外，**重要的是房价更优惠。

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• 问 大家觉得买毛坯房好还是精装修房好
  答

  一、是否有足够的时间和精力去装修？装修是一件劳神费力，且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到**后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通，就算中间出现什么问题，也不一定能发现。因此在买房之前，先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力，去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修，省时省力，方便省事。二、对新房装修效果是否要求较高？精装修的房子，是由开发商统一负责，装修风格也是一样的，可以说整栋楼，或整个小区都是一样的装修格调。因此没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。因此如果你对房子的装修效果，要求较高，希望能拥有一个风格独一无二而又符合自己心中的完美居室的话。那么优先考虑毛坯房，装修风格、色彩搭配等可以随着自己的爱好走。

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