想问下为什么朝南的房子好

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• 143****2134

  么是朝向?所谓的房屋朝向一般是指采光面**大的面所对应的方位，一般指客厅的朝向。对，**重要是采光，特别是冬季采光。而朝向对于居住**大的影响就是两点:1、采光，2、通风!
  想要找到一套真正的好房子:冬暖夏凉、客厅采光充足、主卧光线十足!有的时候回想起投资这几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样。有人赚就会有人赔，在一个本身不会创造财富的市场想要获利，除了有丰富的知识，经验外，一个良好的心理素质和一个过人的眼光往往是胜负的关键。现在股市行情不会操作的朋友不要急，现在你不需要花费任何费用，不需要去调研上市公司，但你必须掌握这个神奇的指标!这个神奇指标，对涨停板的判断准确率达到 93%以上，都是我多年实战总结出来的。相信我的实力
  一般来说住宅的朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。在选择南北向户型时，应该注意房屋的进深不能过大，进深过大，整个户型结构会显狭长型，处于中间的厅室采光会比较弱，不能确保每个房间的采光均衡。
  一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:10:12
• 137****4196

  为什么很多时候选择朝南的房子会更好
  相信很多将要买房的家庭，会听到很多买房子要买朝南面的声音，因此在听到这些声音后跟风去买朝南的房子，但却不明白其中的全部道理。其实选择朝向主要关乎到建筑物的照明、通风、噪音、节能等一些主要因素。很多人努力为了买房子，买了房子发现他们不能在冬天晒上太阳，甚至一年到头都看不到太阳。被子发霉了，房子又湿又冷，衣服也很难晾干，全家人都心情不好。
  不要低估房屋的朝向作用，它会对建筑物的照明、通风、噪音、节能等产生一定的影响。好的方向会使你冬暖夏凉，而不足的朝向不仅会影响到住宅的舒适性，而且有时还会因为通风等问题危及家庭的健康。
  一般说来，住房的朝向是南、东南、西、西南、北和西北等。在选择南北公寓时，要注意房子的深度，不能太大太深。整个单元的结构将是狭长的。居室中的照明薄弱，无法保证每个房间的平衡。南向、东南和西南方向的房屋都有很好的光线。一天内2-3小时的日照就足够了。如果你可以有一到两个小时的阳光，它会消除室内的湿度，杀死细菌，调节室内温度，加速空气流动将有所帮助。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:09:49
• 136****0874

  1、 房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。
  2、 房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。
  建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上**为突出和**重要的立面，或是主要出入口所在的立面。所谓的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的房屋中，一般主阳台是每个单元的**大采光面。

  查看全文↓ 2018-09-24 14:09:41

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• 问 有谁讲下为什么坐北朝南的房子好？
  答

  坐南朝北的房子风水介绍离宅是指坐南朝北的房子，离宅财位在东方。注：大门的坐向是按大门所向的方位而定。我们站在屋内，面向着大门外，则面向的方位便是“向”，而背靠的方位便是“坐”。坐北朝南房了风水1、在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是不开“北”门的另一个因素。2、在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是不开“北”门的另一个因素。3、长寿坐北朝南的房子，不仅采光好，而还可以避风，这在坐北朝南的房子风水原则提到过的。当然，它的风水并不是只有这些。在风水学上来讲，北方属于阴，而南方属于离，为火，为明。古代的时候，有面南而治之说;而按照我们中国的传统，坐北朝南的房舍比较利于长寿。4、对身体有益房屋风水讲究的是藏风聚气，坐北朝南的房子正好顺应气候规律。冬天的时候，房子可以阻挡寒流的入侵，而夏季，正好可以迎东南风，或是西南风，房间气流通畅，较为凉爽，对居住者身体有益。而其他朝向的房屋容易被寒风袭击，极易换头疼，关节炎等疾病。坐北朝南的房子风水原则1、避免寒风坐北朝南不仅是为了采光，而且还为了避风。从地理学来说：中国的地势决定了其气候是季风型。冬天会有西伯利亚的寒风流，夏天有来自太平洋的凉风，一年四季的风向是变幻不定的。2、阴风阳风风有阴风和阳风。何光廷在《地学指正》中有所描述：“平阳原不畏风，然有阴阳之别，向东向南所受者温风、暖风、谓之阳风，则无妨。向西向北所受者凉风、寒风，谓之阴风，直有近案遮拦，否则风吹骨寒，主家道败衰丁稀。”意思就是说要避免西北风。

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• 问 想问下为什么高层顶楼**贵？
  答

  其实也不是说所有的高层楼顶房价都是很贵的，只不过大部分的高层楼顶房价销售比较贵而已。如果放在以前的话，不管你是多少层的房子，只要是楼顶这个楼层，价格都不会太贵，甚至是比较便宜的，因为**顶层的房子特别容易漏水，而且危险度也比较高一些。而**近这几年高层楼顶已经改善了以前的弊端，所以在房价上面也有所提升，慢慢的，高层楼顶的价格已经比其他底层的价格还要贵一些了，第一就是因为顶楼的采光好很多，第二就是风景也好一些，视野也比较宽阔。

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• 问 我想问下为什么房贷周期越长越好？
  答

  为什么投资收益率和贷款利率的大小关系就决定了是期限长短好、是否提前还贷好呢？本质的原因在于：利率就是资金的价格。 如果我们以一个利率买入资金（比如以6%的利率获得银行贷款），然后可以以8%的利率将资金卖出（将钱去投资获得8%的回报），那么显然我们赚了2%个点，这样赚钱的买卖我们应该多做为好，多占用资金“这种存货” 。反过来，如果我们买入资金的价格成本高于我们卖出资金的价格，那么显然我们尽量不要占用资金这种“存货”，尽快脱手为好。理解了这个本质，也就很好理解贷款期限是否越长越好这样类似的问题了。对于大家关心的通胀对于该结论的影响，再补充一些信息：通胀率一般不直接影响我们这个决策逻辑（贷款利率和投资收益率的大小关系），而是通过分别影响贷款利率和投资利率来实现对结果一定程度的影响：当通胀上升时，央行基准利率上升，市场利率上升，因此贷款利率和投资利率也往往跟着上涨，对哪个影响更大就不好说了。但是如果是恶性通胀，比如一年200%的通胀率，那么把贷款、投资、买实物三者就有可比性：如果通胀率高于投资利率和贷款利率，那么囤货是**优的——储备货物的回报率**高。 如果： 贷款利率<通胀率<投资利率，那么投资是**优，囤货其次，还贷款是**差的，贷款后去买货或投资都是合适的。所以我们教科书有一个结论就是恶性通胀时期债权人吃亏，债务人占便宜。当然需要注意的是，一般情况下我们的贷款利率投资利率都是要高于通胀水平的，所以一般不需要考虑通胀水平。且在许多情况下囤货的可行性是要打折扣的，许多东西没办法长期储存。

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• 问 我想问下为什么在北碚房子都是卖建面？
  答

  房价涨得太快，以当地一知名楼盘为例，上半年建面价格还卖约3000元/平方米，如今没有4000元/平方米左右别想买到，如换算成套内面积每平方米售价近4500元，已接近主城6区房价，这让不少购房者望而生畏，因此，宣传时报价为建面价格，多少能减轻消费者的心理落差，同时能促进销售。

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• 问 想问下大家房间朝北好还是朝南好？
  答

  1、卧室朝南好　　选择坐北朝南住宅的理由有以下三点：　　1、采光好。《宅经》上说，凡窗户朝向南、东南或西南方向的，室内采光较好。住宅坐北朝南能充分利用太阳的光照，保持冬暖夏凉。　　2、通风佳。坐北朝南会使住宅空气充分流通。　　3、避北风。坐北朝南不仅是为了住宅的光采、通风，而且还为了避北风。

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