房屋怎么算婚后财产？麻烦具体说一下。

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• 143****3033

  婚后取得的财产属于夫妻共同财产的，由《婚姻法》第十七条规定，具体包括：
  ① 工资、奖金；
  ② 生产、经营的收益；
  ③ 知识产权的收益；
  ④ 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  ⑤其他应当归共同所有的财产。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:52:44
• 144****3660

  1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  3，婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关。
  4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:52:35
• 153****5547

  1、“是不是登记之日前的**和还贷是我的个人财产，登记之后是我们夫妻双方共同财产，如果没还完，剩余部分属于夫妻双方共同债务”：不是。房子是夫妻共同财产还是你的婚前个人财产要看房产证登记情况；剩余贷款是否夫妻共同债务也要看房子是共同财产还是你的个人财产来定：如果是共同财产就是夫妻共同债务，如果是你的婚前个人财产就是你的个人债务
  2、“如果离婚，房子将如何分割”：
  （1）此房是你结婚前所买，如果房产证上也只登记你一人的名字：这房应是你的婚前个人财产，如果离婚，她无权要求分房。
  （2）如果你将房产证登记为你们两人的名字：这房就是夫妻共同财产了，离婚时她有权要求分房，你在婚前所付的**和所还的房货视为你对她的赠与了。
  3、如果离婚，婚后所还的贷款如何处理：
  （1）即使房屋是你的婚前个人财产：你在结婚后所还的房贷，也是夫妻共同财产（当然，如果你与她书面约定了婚后财产归各自所有的，所还的房贷就也是你的个人财产了，如果离婚不用再补偿她），离婚时你应将婚后所还贷款的一半钱补偿给她。
  （2）如果房子是共同财产：她有权分房、就不能再要求你补偿什么了。
  4、“我向对方做出补偿，对方不接受，也要房子，怎么办？”：你是否需要补偿她、她是否有权要房子，要看你们的具体情况（看以上分析即应知道她是否有权分房）。如果和她说不通：可以去法院起诉解决。
  5、“ 双方都无力向对方做出补偿，怎么办？”：只有房子是夫妻共同财产时才会有这样大额的补偿、又无力承担的情况，真有这种情况，可以拍卖房子还完贷款后分钱，也可以约定一方分期偿还补偿款并给付适当利息。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:52:31
• 151****8524

  假如是为了买房而离婚，那离婚期间购买的房屋，不属于婚后财产。
  通说认为，属于购买人的个人财产。
  你所说的女方办理贷款手续，那么如果房产登记在女方名下，男方只享有相应的债权。

  查看全文↓ 2018-10-16 18:52:19
• 148****5792

  房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
  
  1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
  
  2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
  
  3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
  
  4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
  
  5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
  
  6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
  
  7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产；

  查看全文↓ 2018-10-16 18:52:01

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• 问 麻烦具体说一下。
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  《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）没有过期，目前仍然执行GB 50202-2002，尚无新版出台。

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• 问 麻烦具体说一下。
  答

  。1.验墙壁：主要是验收空鼓等问题。 2.验水电：主要是验收水电能否通电，或漏水问题。需要用到的工具，万能表。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。3.验防水：主要是针对厨房和卫生间两个地方的验收。如果交付时已经做了防水的房子，就要特别注意以免有漏水的现象。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。4.验收管道：对排水、排污管道进行验收。5.验地平：验地平就是测量一下离门口**远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平的方法：去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口**远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。6.验门窗 ：主要是看窗和阳台门的密封性，可以通过检查密封条是否牢固来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。7. 验层高：方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。

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  查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

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• 问 房屋怎样算婚后财产？婚后财产要怎么分割？
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