房屋装修成本如何计算呢？

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• 142****1828

  第一，您要说一下您是什么城市中的，这里有很多专家可以帮您，但是要有具体的地点，因为城市不同，价格也会有很大不同
  第二，多看一些装修日记，对您会有所帮助

  查看全文↓ 2018-10-21 19:10:11
• 137****9297

  家庭基础装修的费用计算：
  　　一、审核家装设计图纸
  　　一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。
  　　二、工程项目及数量
  　　核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。
  　　三、施工工艺做法
  　　很多装修公司在给消费者的家装预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。
  　　四、家装材料价格
  　　有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价**低，就让哪家来做。其实家装预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。
  　　如何降低家庭装修费用
  　　1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的
  　　2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的
  　　3、采用大部分便宜小部分贵的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调
  　　4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高
  　　5、除非要施工的量很小，否则**好还是请专业设计师规划设计，这样可以使钱都落实到实处，并取得应得的效果。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:10:03
• 158****2294

  1决算总价不能超过预算总价5%
  正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?
  预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果**后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。
  2房屋装修预算如何去计算
  合并计算辅料
  有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
  所有装修公司代为购买的主材，**好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，**好在表中分项明细标注。
  房屋装修预算如何去计算
  3建议找专业的橱柜厂商订做
  所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外**好把各木作总价算出来，比如鞋柜的**终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。
  油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
  4水电工程是家装中的隐蔽工程
  水路改造工程**好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管**好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。
  其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是 算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运 到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。
  5四个付款期的款比例
  很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议**好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便**后完工时结算有依据。
  **后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的**强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手 工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;**后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
  注意事项
  装修过程中如果是请装修公司进行房屋装修，那就一定要和住房装修预算打交道。那么， 我相信以上的五条就会对你特别有用了，仔细看看吧。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:09:53
• 143****2008

  9月中旬马上就要交房了，大家都开始忙着跑建材市场了。而如何选择装修房子材料是当中**重要的环节之一，
  装修房子是一笔很大的支出项目。所以在装修前期要准备好多事情，比如装修费用预算、怎么装修才能更便宜，对于有些家庭装修来说，省钱是至关重要的。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去。做好装修预算是整个家装中**为关键的一个环节，装修预算对整个家庭装修能起到一个指导作用。”
  所以们来看下：装修的具体费用
  1
  装修设计费
  设计费是指施工前工程的测盆费、方案设计费和施工图纸设计费等，这项不是一个硬指标。如果熟悉这些，而且可以控制整个工地的话，就可先列出所要做的项目，然后说个大概，再根据边施工边设计的原则。一般情况下设计费会只总造价的3%一5%.2
  装修材料费
  装修材料费在装修支出中所占比例**大。是影响装修造价的**主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。
  1、主体材料费
  是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。
  2、辅助材料费
  是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。市场上的装修材料种类繁多，且等级、质量差别也非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。莆田装修的项目和工程量的多少也是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生一定的影响。所以说一般占工程总造价的40%一45%.3
  装修工人工资
  工人工资指泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%一25%.
  4
  装修管理费
  管理费是指装饰装修公司在管理中所用的费用，这是针对大型的家装公司而言。装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%一10%.如果请的是小型施工队，就没有此项费用。
  5
  装修公司的利润
  装修公司的利润一般在15%
  -20%，选择装修公司是影晌造价的另一个重要因素。正规装修公司和街头游击队。的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱。所获利润极少，共他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需要设计的低档简单装修来说。选择‘街头游击队。无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是，选择他们的弊端也非常明显。如选择正规装修公司自然要花费更多的钱。
  初步计算装修预算：方法/步骤
  1
  首先要明确房子的用途。要确定房子是用来投资的、出租的还是自住的，自住的话是做婚房还是改善型用，做婚房的话是仅做结婚场所还是婚后继续住用？这些问题都会影响装修预算。2要审视自身目前以及可预见未来的经济状况，量力而行，不做无谓的跟风。按需选择合适的装修风格和建材用料。3考虑自己的时间和精力，合理的安排装修的方式。全包固然省事但是费钱，清包省钱但非常耗费经理，半包处于两者之间。4上述3步考虑妥当后，多方面了解建材和当地工价，再找装修公司或者通过装修网站进一步沟通得到更加贴近自己需求的一个预算。
  要根据家里的资金情况去购买建材，这样的话就不会超出了预算，装修前还是需要房屋装修费用预算表不要盲目的急着
  下单子。在购买材料的同时也选择比较一款质量更好的，耐用耐磨。
  在装修期间就不会出现返工的现象。每个材质的价格上都会有区别，建议货比三家看看。

  查看全文↓ 2018-10-21 19:09:41
• 138****1051

  新房装修费用预算是多少；房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
  高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。
  大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
  一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。
  也有人只做半包400/平米左右，精品基础装修
  所以房屋装修投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。在装修前可以去当地的装修公司多跑几家问问，对比一个适合自己的。灵2酒 巴无④溜 叄巴漆依
  
  普通住房装修预算参考，别墅大宅另算
  

  查看全文↓ 2018-10-21 19:09:32

相关问题

• 问 房子装修成本计算方法是什么？
  答

  你好,方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍,对于消费者而言算简单,容易上手,可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,有不同程度的差异,不能概而论。方式二,单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强。不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按每平方米计量。例如,经济型400元/m;舒适型600元/m;小康型800元/m;豪华型1200元/m等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。方式三,分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利,**后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算法,一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润,**后所得即为总的装修费用。

  全部4个回答>
• 问 新房装修成本计算方法谁比较懂？
  答

  　家庭基础装修的费用计算：　　一、审核家装设计图纸　　一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。　　二、工程项目及数量　　核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。　　三、施工工艺做法　　很多装修公司在给消费者的家装预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。　　四、家装材料价格　　有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价**低，就让哪家来做。其实家装预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。　　如何降低家庭装修费用　　1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的　　2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的　　3、采用大部分便宜小部分贵的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调　　4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高　　5、除非要施工的量很小，否则**好还是请专业设计师规划设计，这样可以使钱都落实到实处，并取得应得的效果。

  全部3个回答>
• 问 有什么办法可以尽量降低装修的成本呢？
  答

  （1）合理设计。温馨、安静、和谐、整洁是家庭装饰的目的，不可追求过分的豪华。 （2）合理选材。家居装修工程使用的材料品种繁多，价格相差很大，即使同一种装饰材料，由于产地的不同，价格相差甚多。甚至同一种装饰用途且装饰效果相似的材料，虽可相互替代，但费用却不大一样。因此，充分结合装修的具体特点、要求和各个方面的条件因素，综合考虑和选用适宜的装修材料，尽可能做到因地制宜，就地取材，合理使用装饰材料和适宜的施工技术，力求达到经济节约和保证装饰质量的效果。例如，能选用化纤地毯铺地就不宜选用昂贵的羊毛地毯；在竹苇盛产地区，宜用竹苇装修顶棚，而不宜用木板条装修顶棚，等等。

• 问 出租的店面重新装修过，租赁期满后，我的装修成本怎么算呢？
  答

  可以找房东要求相应的补偿，但必须满足一下两个条件：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。

• 问 如果避免设计师估计把装修复杂化，从而增加装修的成本？
  答

  坚持己见坚持自己的设计思路，毕竟**终的居住的不是设计师而是你自己。尤其对于那些可有可无的装饰造型，以及连设计师都说不出所以然的项目，一定要坚决去除。另外，在您看设计时，要同时注意图纸上所标注的尺寸是否与实际相符，并在签订的合同中注明结算时“以实际发生量为准”。