房屋租赁费税率是多少啊？

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• 146****4395

  您好，《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
  1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
  2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
  3、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
  根据上述规定，您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
  

  查看全文↓ 2018-11-01 14:10:36
• 155****5170

  到底房屋租赁费税率是多少?
  1、公安局许可证
  2、营业执照
  3、税务登记 税率5%。还有其他附加税 需要房东的身份证和房产证复印件 及你个人的身份证复印件 税点是5个点 办了第一次 她会给你一个电话 你以后只有打给她 她办好后你就可以去拿 不用在那这些复印件了 房屋租赁合同，房产证明。缴纳房产税：租金*12%，营业税：租金*5%，城建税：营业税*3%，教育费附加：营业税*7%，土地使用税：需要税务核定。还有就是地方税附加合计17.8%以上吧。

  查看全文↓ 2018-11-01 14:10:30
• 143****6269

  一般纳税人开具的房屋租赁费税率适用不动产租赁11%的增值税税率，
  同时对2016年5月1日前取得的不动产租赁，可选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税。
  

  查看全文↓ 2018-11-01 14:10:23
• 136****3199

  房产租赁税，即营业税，税率为5%。
  （一）私人租赁房屋，需要缴纳以下税费：
  （1）物业税，4%的租金；
  （2）销售税，按租金的5%；
  （3）个人所得税，租金不超过4000元，根据（租金已纳税800元）的10%；超过4000元的租金（含4000元），根据（租金已缴纳税款×（1-20%））10%；
  （4）教育的附加费，根据3%的销售税；
  （5）城市建设和维护税，根据营业税1%；
  （6）印花税，按租金的0.1%；
  （7）房屋租赁管理费，租金2%。
  （2）本公司的房屋租赁，需要缴纳以下税费：
  （1）物业税，根据租金12%，按年度付款；
  （2）销售税，按租金的5%；
  （3）教育的附加费，根据3%的销售税；
  （4）城市建设和维护税，根据营业税1%；
  （5）印花税，按租金的0.1%；
  （6）房屋租赁管理费，租金2%；
  （7）行政划拨，房屋租金的价格，根据租金的6%，租金。
  （三）行政、企业、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费：
  （1）物业税，根据（物业的原始值×70%）1.2%，按年度支付；
  （2）销售税，按租金的5%；
  （3）企业所得税，按（租金-交-交税费）15%；
  （4）教育的附加费，根据3%的销售税；
  （5）城市建设和维护税，根据营业税1%；
  （6）印花税，按租金的0.1%。

  查看全文↓ 2018-11-01 14:10:18
• 152****5543

  房屋租赁税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税，同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%，县城、镇房屋租赁的税率为5%，不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。
  其中对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业、自收自支事业单位及其他单位向本单位职工出租的自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金向居民出租的私有住房等，经主管地税机关核准后，暂免征收营业税;对个人按市场价格出租的居民住房，暂减按3%的税率缴纳营业税，同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%，县城、镇为5%，不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(房屋租赁的税率征收率为4%)。

  查看全文↓ 2018-11-01 14:10:13

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• 问 房屋租赁费税率是多少啊？
  答

  若租赁合同是以单位名义签订的，可以到房屋所在地的区房管所申请开具单位抬头的房屋租赁专用发票；按合同约定的金额开票时，应当依法缴纳5．55％的营业税、城建税及教育费附加，12％的房产税、0．1％的印花税及相应的所得税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。对个人租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

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• 问 房产租赁费的税率是多少
  答

  房产租赁费的税率取决于租赁的地方，一般情况下，房产租赁费的税率为3%至5%。

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• 问 房屋租赁费可以评估吗?
  答

  不太确定

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• 问 房屋租赁税率是多少?
  答

  　　城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，拥有房屋产权的个人出租房屋，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的、增值税、个人及增值税小规模纳税人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，应按月租金收入扣除20%。 　　印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 　　个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。月收入在4000以上的，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

• 问 房屋租赁税率是多少
  答

  房屋租赁税率并不是固定的，主要是因为出租房的用途和房东的身份所缴纳的房屋租赁税和税率有一定的区别。①个人出租非住房房产税税率是租金收入的12%，营业税税率是租金收入的5%，城市维护建设税及教育费附加根据各地情况确定，印花税按照租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按照1元贴花。个人所得税按照财产财租赁所得收取，单次收入4000元以下，减去800元，4000元以上，则减去20%的费用，其余部分税率是20%。②个人出租住房房产税税率是租金收入的4%，营业税3%税率的基础上减半，城市维护建设税及教育费附加按照当地情况结算，个人所得税暂减按10%的税率，财产租赁所得不超过4000元减除800元费用，而超过4000元，则减除20%的费用，其余费用为应缴税所得额，这类房屋免征城镇土地使用税以及免征印花税。