房产证改名要多少钱？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

答：买卖的改名的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可买房。
如果是普通住房也就是说面积小于140平方米，且正常市场总价内环以内小于330万、内外环之间小于200万、外环以外小于160万，上家也就是产权证现有人有房子的话要交1%的个人调节税，下家也就是买进方交的税要看另外有没有房产（配偶有房产也算），没有其他的房产总面积小于90平米的交1%契税，大于90平米的交1.5%。如果有一套房的则不管面积大小契税收取3%。
如果是非普通住宅也就是符合之前说大于140平米或者总价超过的则上家还要交5.65%的营业税。
并且上家取得房产的方式也会影响税收，比如若是赠予或者继承取得的都会对税收有影响。
程序的话，就是上下家双方全部到场，带好产证身份证，上家房产买进时的契税单发票等相关票据，下家则还要带结婚证或单身证明等证件，首先去交易中心打份买卖合同，再交税，之后就可以交易换产证了。

答：一、勘丈入册
1、由测绘所勘丈，绘图。
2、档案管理部门负责案件入册。
二、登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批。
三、缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，发领证通知，就凭“登记收件收据”领证。

答：继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

答：墙漆4桶+喷漆费40元/桶乘以4=160元（壁纸的话应该是在270平方左右 1:3左右的比例）
灯具（2室2厅计算）卫生间1+阳台1+厨房1+卧室2+餐厅和客厅2=7盏灯具
铜芯电线一捆（2.5平方毫米）约300米
地板或者地砖按照有效使用面积估算应该是90乘以0.75=67.5平方，踢脚线200米左右
厨房用具保守估计7000~你想要买的数字 ，需要有橱柜，油烟机，水池等等你想要添加的东西
其余的装饰物看你想要什么样子了，如果要求不高20000元应该够用
综上所述，90平方米的装修价格应该在5~10万或者更多。

答：一般的情况买卖二手房，交易过户时需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

答：1、填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。
2、土地使用权证书（附图）原件及复印件。
3、规划部门出具的规划验收证明。
1）《建筑工程规划许可证》（复印件）及附件（正本）或《建筑工程规划报建批复书》正本；
2）《建筑工程规划验收批复书》正本及附图正本；
3）包含非住宅面积的，提供经规划部门确认的设计图正本。
4、建设部门出具的质量验收证明。
5、房产平面图的份数按申请的产权人人数再加1的方式提交(例如:房屋为3人共有的,提交4份平面图)。须更换土地使用权证的另提交宗地图2份，1：1万地形图1份。