土地使用面积如何计算？ 农村土地面积如何计算？

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• 133****6537

  农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量。
  
  农村测量土地面积不要求十分精确，对于算一些奇形形状的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填补 、切割等数学方法估算土地面积。
  
  农村一般以”亩“、”公顷“作为土地面积单位的；一亩≈666.67平方米(㎡)；1公顷(ha)=15亩
  
  根据丈量土地的形状，用皮尺测算长度，用面积公式计算得出土地的面积。
  
  一、丈量要求：只丈量范围区内的田块，只丈量平日进行农作物耕种的部分，即农田里埂到外埂之间的面积，埂子和隔埂不丈量。丈量时皮尺要拉紧成水平直线，要求精确到厘米（即公分），面积换算时小数点后保留两位数。
  
  二、长度、面积换算公式：
  
  长度： 1米（即1公尺）=100厘米（即1公分）
  
  面积：1公顷=15亩，1亩=666.7平方米
  
  三角形田块面积丈量：
  
  先丈量出田块的长度（例如20米），再量出田块的宽度（例如10米），（注意：丈量宽度时皮尺要和长边成90度角）。那么，该田块的面积为：面积=（长×宽）÷2，即：（20米×10米）÷2=100平方米。
  
  换算成亩为：100平方米÷666.7=0.15亩。
  
  正四方形田块丈量：
  
  正四方形即我们平时所说的长方形和正方形，它的特点是四个角都是90度。
  
  先丈量出田块的长度（例如20米），再量出田块的宽度（例如15米），（注意：丈量宽度时皮尺要和长边成90度角）。那么，该田块的面积为：
  
  面积=长×宽，即：20米×15米=300平方米。换算成亩为：300平方米÷666.7=0.45亩。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:21
• 157****1018

  
  在没有取得土地使用权而占用土地的时候，是要先估计占用的土地面积来计算土地使用税的。
  
  等您的土地使用权证下来以后，再对您的占用的土地进行修正，并报税务机关备案，重新计缴相应的税金。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:11
• 156****6478

  
  计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积*楼房占地面积。
  1、房屋使用面积包括哪些： 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室、餐厅、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不含吊柜）、户内楼梯等使用空间。
  2、户内楼梯面积的计算： 户内楼梯按投影计算面积，起居室内的户内楼梯不再重复计算面积。
  3、坡屋顶使用面积的计算： 利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件方能计入使用面积。
  （1）使用房间的净高度**低不应低于1.5米（含）。
  （2）使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1平方米（含） 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。
  
  
  
  拓展资料：
  房屋用地面积指房屋占用和使用的全部土地面积.包括房屋及其附属设施所占用的土地面积、院落用地面积和共用土地分摊面积等全部使用面积。房屋用地面积是以丘（地表上一块有界空间的地块）为单位进行测算。下列土地不计入用地面积：
  （1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；
  （2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；
  （3）公共使用的河涌、水沟、排污沟；
  （4）已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；
  （5）其他按规定不计入用地的面积。

  查看全文↓ 2018-11-26 15:24:05

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  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条　土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

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  农村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量。农村测量土地面积不要求十分精确，对于算一些奇形形状的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填补 、切割等数学方法估算土地面积。农村一般以”亩“、”公顷“作为土地面积单位的；一亩≈666.67平方米(㎡)。

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