公积金贷款对个人征信的要求是什么啊？

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• 145****3791

  如果只是偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：
  1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
  2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
  3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍
  只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
  　　1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。
  　　2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率**高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。
  　　3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
  　　因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。

  查看全文↓ 2018-11-28 13:56:35
• 147****0407

  三点要求：
  1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的爱人有没还清的贷款。
  2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
  3、近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍
  注意：
  只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 13:56:28
• 138****7363

  申请纯公积金贷款是需要审查个人征信的。
  
  公积金贷款的基本条件为如下几项：
  1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
  2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
  3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
  4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
  5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
  6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
  7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市**低生活保障标准。
  8、法律、法规规定的其他条件。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 13:56:18
• 158****0321

  一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。
  申请公积金贷款须具备下列条件：
  1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
  2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
  4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
  5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
  6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

  查看全文↓ 2018-11-28 13:56:11
• 149****2532

  要求个人征信良好，当前没有逾期
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  

  查看全文↓ 2018-11-28 13:56:04

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• 问 公积金贷款征信要求是什么
  答

  公积金贷款征信要求是不存在呆账、核销、止付、担保人代偿、当前逾期、连续6期逾期、累计24期逾期等记录，当然不同的地区的要求会有一些差别，但大多数的时候要求不会差太多，所以在打算用公积金贷款购房的时候，要提前检查一下自己的征信是否合格，像是一些已经纳入到失信被执行人或者是为其他人进行过担保，贷款还没有结清的话，就没有必要再去申请，因为通过的几率是很低的，具体只能以当地公积金中心为准。借款人及其配偶的个人征信报告都要满足上述征信要求，才能申请公积金贷款。如有一方的个人征信不达标，那么都有可能导致公积金贷款失败。公积金贷款的好处1、️贷款利率低于商业贷款利率 ，比如公积金贷款基准利率，五年以下为2.75%，五年以上为3.1%；商业贷款基准利率，五年以上为4.90%。2、商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房较高只能贷到10年而公积金贷款在这方面的限制是比较少的，只要年龄符合都能够贷满30年。3、公积金贷款买房的话，首付也会比商业贷款要低一些，基本上首付只要20%或者是30%。4、使用公积金贷款的话，提前还款是不收违约金的，而且每月的还款额度只要不低于规定的最低还款额度就可以，会更加的灵活。

• 问 买房贷款对征信的要求是什么
  答

  1、信用历史：房贷机构基本要求申请人信用历史良好，没有违约记录，没有拖欠贷款和其他欠费等不良信用记录。2、负债率：房贷机构对申请人的负债率有一定的要求，通常要求申请人的负债率不超过50%。3、资产证明：房贷机构要求申请人提供购买房屋的现金资产证明，以及收入证明，可以用来证明申请人有能力偿还贷款。4、职业资格：房贷机构还会要求申请人提供有效的职业资格证明，以证明申请人的稳定收入来源。

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• 问 公积金贷款征信要求是什么
  答

  公积金贷款征信要求是：1、最关键的一点是在申请的时候不能够存在有逾期的情况。2、公积金贷款申请，近半年内不要超过两次。3、不存在呆账、核销、止付等严重失信行为。4、没有为夫妻以外的第三人提供贷款担保且贷款未结清。5、没有被公积金中心计入不良行为登记。6、没有被纳入法院失信被执行人名单。7、借款人及其配偶的个人征信报告都要满足上述征信要求，才能申请公积金贷款。公积金贷款的好处：1、公积金贷款的利息是低于同期商业贷款利息的。2、公积金贷款在还款的时候可以随意调整还款的时间提前还款的话也不会收手续费。部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式。3、在还款的时候还可以选择使用住房公积金账户当中的余额来兑充住房公积金贷款。4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成，需要满足房屋面积，在90平米以下等一些其他的条件。5、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

• 问 公积金贷款征信要求是怎样的？
  答

  公积金贷款对征信的要求　　申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。　　征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。　　纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。　　1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；　　2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；　　3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；　　4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；　　5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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• 问 房贷的征信是什么?买房子贷款对征信记录有什么要求?
  答

  贷款上征信的影响如下：1、贷款上征信如果不还的话你的征信是会有污点记录的，所以上征信就是为了让你更好的还钱。影响你以后申请贷款买房买车坐飞机的。2、如果信用记录很差在银行从业人员眼中看来是个硬伤。因此，为了你以后的借贷便利，请按时还款。3、征信上太多的贷款数，尤其是小额的，对以后办信用卡、房贷、其他银行贷款有严重影响。这是很不利于自己的发展的。征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息，并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务，帮助客户判断、控制信用风险，进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。

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