房贷怎么办理? 怎么办理建行的房贷？有哪些手续？

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• 157****5512

  如果是开发公司给你们购房户办理抵押贷款的话，你就先等等吧，如果是那样，房产开发公司会派专人去审批中心，给你房子备案，然后去房管局给你的房子办理预告抵押，打出抵押证以后，他们会通知你准备好个人收入证明、身份证户口本复印件、贷款银行的折或是卡复印件、结婚证复印件。
  计划生育证明可能会要，也可能不要。拿上这些材料去售楼处办理贷款材料的填写，如果不是开发公司专人代办的话，你就得亲自走以上步骤了。希望能够对你有帮助

  查看全文↓ 2018-12-06 03:45:50
• 131****2643

  
  一、建行房贷（商贷）流程：
  　　（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
  　　（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；
  　　（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；
  　　（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；
  　　（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；
  　　（6）贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
  　　二、建行房贷申请资料
  　　（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
  　　（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料；
  　　（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件；
  　　（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；
  　　（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
  　　（6）贷款行规定的其他文件和资料。
  　　三、建行房贷提前还款注意事项
  　　第一、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
  　　第二、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  　　第三、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
  　　第四、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
  　　四、建行房贷提前还款违约金
  　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

  查看全文↓ 2018-12-06 03:45:39
• 142****1703

  
  1、提前和银行客户经理预约；
  2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
  3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。
  
  
  
  扩展资料：
  建设银行房贷提前还款注意事项：
  1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
  
  2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  
  3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
  
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件；
  银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

  查看全文↓ 2018-12-06 03:45:30

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• 问 如何办房贷? 怎么办理建行的房贷？有哪些手续？
  答

  正规的网络贷款是有一定保i障的，避免上当受骗，可以选择一些比较有名的网贷平台，网络贷款一般放款快、额度相对较高，可以您根据自己的情况合理选择渠道。也可以去银行或者小额贷款机构申请无抵押无担保的信用贷款。「小小金融」，国内知名贷款信息综合平台。在全国15个城市合作线下金融服务机构70余家。与多家大型银行合作，消费金融公司签署长期战略合作协议，服务客户平均每年超过10000人。放款速度更快，利息更低，额度更高，当天放款！更多贷款的具体要求，可以进入「小小金融」网站申请，点击进入！

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• 问 建行怎样贷款买房??怎么办理建行的房贷？有哪些手续？
  答

  办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

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• 问 建行怎么还房贷呢？应该怎么办理呢？
  答

  建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下： 3.1部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。 7、**后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

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• 问 有谁晓得怎么办理房贷手续？
  答

  需要申请资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

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• 问 有谁知道怎么办理房贷手续？
  答

  需要申请资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

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