安置房物业管理费是多少？安置房要交物业费吗

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• 131****7056

  你们的是属于拆迁安置房小区，是有当地政府统一管理的，一般不收物业费，停车费如果要收取你可以叫物业出具物价局允许该小区收停车费的相关文件。具体情况要根据你当地的物业

  查看全文↓ 2018-12-06 14:14:15
• 137****3681

  
  一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：
  1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
  2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
  3、产权登记费，按80元/套收取。
  二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：
  1、房屋拆迁安置协议书；
  2、旧房拆迁作价凭证；
  3、原房屋所有权证；
  4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
  5、业主身份证。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:14:10
• 133****0224

  
  如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费的，反之不需要缴纳。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:13:59
• 158****6918

  
  主要分以下三种情况：第一种，拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、 拆迁安置房如何缴纳费 主要分以下三种情况： 推荐阅读： 第一种 拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用人应交纳的费用外，其余产权人应交费的项目，如绿化费、管理费、维修费等由承担。但是拆迁户将安置房上市转让，或者拆迁户与开发商另有约定的除外。 第二种 拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么应全部由拆迁户承担。

  查看全文↓ 2018-12-06 14:13:54

相关问题

• 问 没收房用交物业费吗？需要交物业管理费吗？
  答

  房子建好了，开发商交房了，可业主却因为各种原因未收房。这种情况下就产生了一个问题，物业费要不要交?这个问题并不是个别业主的问题，而是很多人都存有的疑问。一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。空置房的物业费标准到底是多少，因所在城市、物业公司不同也会有所不同。比如武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70%的比例收取，以后足额收取;而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容。

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• 问 店面要交哪些物业费?店面要交物业管理费吗？
  答

  属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。虽然店面对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。

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• 问 保障房物业管理费要交多少？
  答

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭；3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

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• 问 安置房要交物业费吗
  答

  有些不用交,国家补贴,有些要交国家不补贴。不交物业费,物业员为什么要给你服务啊,看物业合同上规定。

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• 问 物业费属于哪里管？要交物业管理费物业费的收取准则是多少？
  答

  物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定，经过管理成本核算，加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时，应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。因增加公共设备设施导致费用增加的，需向房屋主管部门申报。

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