谁能告诉我多大面积算豪宅?

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• 131****4335

  1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。
  2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
  3，豪宅具有五大特征：
  一是区位优越不可替代；
  二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；
  四是风格各异难以仿造：
  五是人文价值无法再生。

  查看全文↓ 2018-12-06 15:15:21
• 133****2992

  面积140平米以上已经算豪宅了，其他的条件就不用说了，有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%，营业税满5年差额征收5.5%，不满5年全额征收，个人所得税1%或差额20%。

  查看全文↓ 2018-12-06 15:15:16
• 157****9817

  当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（**高一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

  查看全文↓ 2018-12-06 15:15:09

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• 问 谁可以告诉我多大面积算豪宅?
  答

  1，一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。2，豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。3，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是环境幽雅，或者具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造：五是人文价值无法再生。

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• 问 谁能告诉我商品房如何计算公摊面积
  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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• 问 多大面积才算是豪宅？有谁知道的？麻烦告知？
  答

  **起码是300平米以上吧，设计费不好说，看怎么设计了，估计在5-8万吧。

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• 问 **大面积多大
  答

  好像是170平方

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• 问 买房多大面积合适
  答

  这个要根据实际情况而定，主要如下：①要根据家中的人口而定。在买房的时候要看一下家里有多少人口，如果说家中人口比较多，那自然是需要购买一个大面积的房子，这样才能够满足居住需求，比如说如果人口在5口以上的话，那至少也要买一个130平米以上的大房子。但如果家中的人口本身比较小，只有2~3口人，那可以买一个90平到100平左右的小户型。②需要根据自己的经济情况而定。在买房时除了要看一下家里的居住人口以外，还得看一下自己的经济水平，要根据自己的经济情况来做出一个相应的预算。如果自己的经济情况比较的好，闲置的资金比较的多，那么可以考虑买一个大房子，这样住的也是更加舒适一些。但如果经济情况一般，那可以暂时考虑买一个小房。