自住住房申请条件有哪些？

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• 137****2742

  你好,希望我的回答可以帮到你,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。其中,符合下列条件的家庭可以优先购买:
  (一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
  (二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:28:53
• 137****5901

  自住房申请条件
  不同城市自住房申请条件不同。例如北京市自住房申请条件如下：
  1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；
  2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；
  3、单身购房者年满25周岁；
  4、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)可优先购买；
  5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。
  自住房申请流程
  不同城市自住房申请条件不同。例如北京市自住房申请流程如下：
  1、报名。您可在住房公示的15天内提交上述材料，进行报名。
  2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。
  3、摇号：申请家庭轮候摇号。
  4、选房：按照摇号顺序选房。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:28:28
• 155****9458

  　自住型商品房申请条件的内容已经逐渐的被外地人所关注，由于在很多一线城市当中，没有满足房产中有一套住房的条件，对于大部分但是是难说年龄需要满足25岁以下，否则无法申请自住型商品房，换句话说就是没有一套住房的家庭和符合以上条件的非在籍人员的家庭都可以申请自住型商品房。
  1
  　　1、手续齐全
  　　根据国家相关的条例规定在网上和现场进行申请自主性商品房都是可以的，其中申请的条件需要满足济适用房以及申请人身分证明材料齐全的家庭先考提交的资料完善的家庭，在根据开发商的依次通告进行相关房屋的选择。
  2
  自住型商品房申请条件
  　　2、摇号方式
  　　选择房屋的类型需要满足一定的年龄限制，并且在所在的城市当中名下没有第二套房子，这些需要根据房屋的签订合同来看，在申请房屋的人员需要满足各个方面的条件，爱能够得到价格相对便宜的房子。
  3
  　　3、年限限制
  　　据相关的内容了解到，一线城市的首套自住型商品房的在五年之内不得上市，按照是市面房屋价格的整体形势进行，可以看到很多限购的房屋条件在这个期间规定的更加详细。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:28:15
• 149****8723

  自住型商品房申请条件
  1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
  2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
  3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
  4、、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:26:54
• 136****5551

  自住型商品住房是什么
  自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。
  自住型商品房申请条件
  根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有。
  自住型商品房申请条件
  一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。
  自住型商品房申请流程
  1、报名，按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:26:37

相关问题

• 问 自住住房申请条件有哪些？ 怎样申请自住房 自住房申请有哪些条件？
  答

  如今商品住宅的价格高飞不下，对于普通工薪阶层的家庭来讲，几百万的房款确实是不小的压力，而自住型商品房的问世为经济状况吃紧的家庭带来了希望，因亲民的价格和有力的房屋质量受购房者追捧抢购，然而自住房的购买需要什么条件呢？怎样才能申请自住型商品房？，下面，小编为大家整理了一些自住房申请的注意事项和申请条件说明，供大家参考。首先，相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。去哪儿购买？项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记如何审核资格？由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。

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• 问 北京自住房申请条件有哪些
  答

  7月的京城，多个自住房项目入市。22日，恒大大兴黄村自住房项目15614户申请413套房源；23日石景山京汉东方名苑自住型商品房公开摇号。40户争夺一套房源；25日，广外大街花香四季白盆窑自住房项目吸引千人到访，俨然成为楼市的主角。至于自住房申请条件，你清楚么？ 一房难求的自住房 7月23日，位于石景山区域的京汉东方名苑自住型商品房项目进行了公开摇号，该项目**终确认申购家庭29919户，通过购房资格审核的家庭共28344户，其中，优先家庭21959户，非优先家庭6385户，共推出房源744套，这意味着约有40户家庭竞争一套房源。 而这只是争抢自住房项目的缩影之一，7月25日，恒大江湾自住房迎来签约峰值，当日有近200组客户到现场签约。据悉，该项目共提供房源1250套，目前签约总数近半。 入市的项目成交火爆，刚刚亮相的项目同样人气爆棚，25日，位于广安门外大街的花香四季（白盆窑自住房）接待中心首次正式开放，虽然“花香四季”自住房定价29000元/平米，号称北京**贵的自住房，但花香四季接待中心仅7月25日上午就到访了近400名购房者，周末总计到访近千人。 自2013年推出至今，自住房成为解决刚需购房者居住问题的重要途径之一，在北京楼市中扮演重要角色。根据正常的开发节奏，业内预计下半年北京或将有10个项目入市。据悉，这10个项目将涵盖丰台、大兴、海淀、朝阳、门头沟、通州、石景山等多个区县。 成因 政策扶持和价格优势 自住房火爆背后，政策无疑扮演着重要地位。这种既不同于保障性住房又不同于普通商品住宅的新型商品房将目标人群定位在北京的无房“刚需”人群，**重要的是，它的入市价格被严格限制，至少低于周边房屋均价的30%。从限制需求的行政调控，到增加供给的市场手段，“自住型商品住房”的出现预示着房地产调控开始有了新的思路，不少业内人士将“京七条”解读为房地产调控长效机制的一次具体尝试。 对于目前自住房市场火爆，自住房与周边项目的价格差成为重要原因，按照规定，自住型商品房的售价应该低于周边同品质商品房项目的30%左右。“特别是今年，随着地价高企，房价回升，同一区域内，自住房价格与周边商品房价格的价格差不断扩大，进一步刺激购房者购买自住房热情。” 严跃进也认为，北京自住房的供应和成交比重在上升，对于北京住宅分配市场的影响程度也在加重。目前自住房的供应是带有一定计划性的，很多房企从过去不情愿拿地到积极主动拿地，反映了对于北京土地供应结构的转变。在这个过程中也会逐渐调整开发策略，进而平衡自主型商品住房和普通商品住房之间的盈亏问题。 自住房申请条件 你能买自住房吗？ 一、购买资格 按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。 二、优先购买条件 符合下列条件的家庭可以优先购买： （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。 （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 三、套型面积和价格标准 自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，**大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。 四、销售和登记 （一）房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。 （二）自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。 （三）自住型商品住房进行房屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。 你能卖自住房吗？ 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。 怎么购买自住房？ 所需材料：（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请***》和《自住型商品住房购房承诺书》；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。 如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。 本人到场：选房必须购房人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。 一家两人：每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。每组选房家庭选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。所选房源一经签字确认，不得更换。 不要迟到：选房家庭应按《首创·悦都汇选房客户到场时间***》中通知的选房开始时间提前到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。 交纳定金：完成选房后，购房人应同时交纳100000（拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷1张（仅限1张）带“银联”标记的银行储蓄卡（不能刷信用卡），为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。 签订合同：选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。 弄虚作假：根据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》和购房人本人签署的《家庭购房申请***》和《自住型商品住房购房承诺书》，对通过隐瞒家庭信息、伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，将与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问 自住房 如何申请?自住房的申请条件
  答

  1、按照北京市限购政策的有关规定,网站提交购房家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件。　2、非本市户籍家庭,提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件,购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂行居留证和其他材料。3、其中,经济适用住房、限价商品住房等待购家庭申请购买自住商品房的,应提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房》申请通知"和申请人的身份证明材料。

  全部4个回答>
• 问 申请自住房有什么条件
  答

  自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

  全部3个回答>
• 问 申请自住房条件都有哪些？
  答

  自住型商品房申请流程：1、报名：网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。自住型商品房如何申请，申请条件和申请流程小编就给大家介绍到这里了，自住型商品房相对其他商品房在价格上要便宜很多，如果大家嫌麻烦又符合条件的，那就值得关注了。

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