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  • 加息房贷利率是什么意思

    热心网友    2018-12-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-07

    加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:

    原贷款利率:5.94%*70%=4.16%;

    现贷款利率:6.14%*70%=4.30%;

    至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定;

    贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整;

    有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:

    原贷款利率:5.94%*70%=4.16%;

    现贷款利率:6.14%*70%=4.30%;

    至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定;

    贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整;

    有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    若是在招行办理的个人住房贷款,如遇国家调整“基准利率”,要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定,每位客户的情况有所不同。有的是次年调整,有的是不调整,有的是次期就调整,您可以查看贷款合同中的约定,也可以拔打客服热线,进入人工服务查询(服务时间:工作日8:30-18:00)。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:
    原贷款利率:5.94%*70%=4.16%
    现贷款利率:6.14%*70%=4.30%

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