楼房**新户型是什么啊？

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• 138****1777

  楼房风水好的户型具体描述是：选择户型，一般的户型分为南北通透，和双阳的户型。这个是有得有失的。选择南北通透，有利于房屋通风，但是必然会有一个卧室在阴面。选择双阳户型，两个卧室通常都是朝阳的，采光会很好，但是却不利于整个房子的通风。个人建议是北方的房子，冬季有暖气，可以考虑南北通透的。
  此外，除了楼房整体风水需要讲究；而这个楼房内里的风水也是需要讲究的，一般来说你需要注意楼房的风水位的调整，**好是结合你的八字五行情况定适合的风水吉祥物摆放在风水吉位，才能增运纳福，加强风水运势的。可到无相铜炉官网定适合的无相吉祥物摆放为好。

  查看全文↓ 2018-12-13 16:54:13
• 154****3976

  坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。
  1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。
  2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？
  3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。
  4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
  5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。
  6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。
  7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。
  8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。
  

  查看全文↓ 2018-12-13 16:54:08
• 136****3132

  1、住宅户型分类：按高度分类
  
  
  住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。
  
  低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种**具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高层住宅是指30层以上。高层住宅的主要优点是土地利用效率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9～12层高的集合住宅，从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。
  
  2、住宅户型分类：按房型分类
  
  住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。
  
  (1)单元式住宅
  
  也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门；住宅平面布置紧凑，住宅内公共交通面积少；户间干扰不大，相对比较安静；有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。
  
  (2)公寓式住宅
  
  一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

  查看全文↓ 2018-12-13 16:54:03

相关问题

• 问 买房打新是什么意思啊
  答

  买房打新其实是一种戏称，主要是和摇号买房有关，这跟股市中打新有些类似，之所以很多人愿意买房打新，是因为北上广深等众多新房都采取了限价政策，而新楼盘的售价会比二手房低一些，而且新房的设施相对更加的先进，装修也会更时尚一些，另外老房子可能会存在一些质量问题，而新房子一般很少出现质量问题。相对于买房打新的人群来说，也有一部分人群并不适合购买一手房打新，这类人群就包括刚需住户，由于打新不仅需要一定的时间，而且还需要一定的运气，在大城市中热门的楼盘，如果没有中彩票的运气是很难购买到一手房屋的。另外有小孩需要上学的人群不适合专门进行打新，因为新房需要全部交房之后才能使用学位。因此对于急需用房，而且没有过多的时间来摇号购买房屋的人群来说，挑一个适合自己的二手房更为合适。

• 问 楼房楼层风水是什么啊？
  答

  楼房风水与属相：每个人都有自己的生肖，生下来的时候也已经有了自己的五行，买房子的时候，自己的属相跟五行会不会跟自己新房子的风水犯冲呢？下面让我们一起来看看楼房风水与属相吧！巳蛇：**佳购房时间：选择猴年、鸡年、牛年。避开猪年、虎年。**佳房屋朝向：选择西南（偏西）、正西、正东北（偏北）。避开西北（偏北）、东北（偏东）。**佳的楼层尾数是3、4、5、6。午马：**佳购房时间：选择羊年、虎年、狗年。避开鼠年、牛年。**佳房屋朝向：选择西南（偏南）、东北（偏东）、西北（偏西）。避开正北、东北（偏北）。**佳的楼层尾数是3、4、5、6。未羊：**佳购房时间：选择马年、猪年、兔年。避开牛年、鼠年。**佳房屋朝向：选择正南、西北（偏北）、正东。避开东北（偏北）、正北。**佳的楼层尾数是5、6、3、4。申猴：**佳购房时间：选择蛇年、鼠年、龙年。避开虎年、猪年。**佳房屋朝向：选择东南（偏南）、正北、东南（偏东）。**佳的楼层尾数是7、8、9、0。酉鸡：**佳购房时间：选择龙年、蛇年、牛年。避开：兔年、狗年。**佳房屋朝向：选择东南（偏东）、东南（偏南）、东北（偏北）。避开：正东、西北（偏西）。**佳的楼层尾数是7、8、5、6。戌狗：**佳购房时间：选择兔年、虎年、马年。避开：龙年、牛年。**佳房屋朝向：选择正东、东北（偏东）、正南。避开：东南（偏东）、东北（偏北）。**佳的楼层尾数是5、6、3、4。亥猪：**佳购房时间：选择虎年、兔年、羊年。避开：蛇年、猴年。**佳房屋朝向：选择东北（偏东）、正东、西南（偏南）。避开：东南（偏南）、西南（偏西）。，**佳的楼层尾数是0、1、2、9。子鼠：**佳购房时间：选择牛年、猴年、龙年。避开马年、羊年。**佳房屋朝向：选择向东北（偏北）、向西南（偏西）、向东南（偏东）。避开向正南、向西南（偏南）。**佳的楼层尾数是0、7、8、9。丑牛：**佳购房时间：选择鼠年、蛇年、鸡年。避开羊年、狗年。**佳房屋朝向：选择向正北、向东南（偏南）、向正西。避开向西南（偏南）、向西北（偏西）**佳的楼层尾数是5、6、7、8。寅虎：**佳购房时间：选择猪年、马年、狗年。避开猴年、蛇年。**佳房屋朝向：选择向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。避开向西南（偏西）、向东南（偏南）。**佳的楼层尾数是1、2、3、4。卯兔：**佳购房时间：选择狗年、猪年、羊年。避开鸡年、龙年。**佳房屋朝向：选择向西北（偏西）、向西北（偏北）、向西南（偏南）。避开向正西、向东南（偏东）。**佳的楼层尾数是1、2、9、0。辰龙：**佳购房时间：选择鸡年、猴年、鼠年。避开狗年、兔年。**佳房屋朝向：选择正西、西南（偏西）、正北。避开西北（偏西）、正东。**佳的楼层尾数是5、6、7、8。

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• 问 盖楼房步骤是什么啊？
  答

  1、建筑工程是个专业的技术工程，需要专业人员来干，如果你不懂专业，在这求助，几句话也给你说不清楚啊。我简单的给你说一下吧：你目前是施工阶段，准确的说是施工阶段的地基基础施工阶段。设计院把设计好的蓝图经审核批准以后，交给建设单位。建设单位和施工单位签订施工承包合同后，施工单位开始进场进行施工准备，一切准备就绪以后开始正式施工。施工的时候需要提前写好施工方案，就是操作的具体流程和需要的人、材、机，施工进度计划及保障安全、质量等的措施。施工方案需要业主和监理批准，然后按照批准的施工方案进行施工。2、你目前的工作首先需要看地质勘查报告，看看底下水位高低，是否需要降水，然后需要测量，进行定位放线，**后才是打桩。

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• 问 买楼房流程是什么啊？
  答

  购买一手房流程有以下几个步骤:1、优选需要进行审查,这是购房的必要前提准备(1)审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质。(2)审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围。(3)审查房产开发商的“五证”,企业的“五证”和“两书”是允许其合法售房的证明文件,购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。(4)审查所要购买的房屋是否已被进行抵押。2、签约,这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔(1)购房者要持有谨慎的态度签订认购协议。(2)认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处。(3)合同附件也是不能忽视的,由于主合同中只能采取法定的统一文本,所以合同的附件就显得尤为重要。3、付款,包括购房款。所需要缴纳的税费等相关费用(1)购房款,这一项给出了购房者三种简单的选择,即:一次性付款、分期付款和其它方式。(2)住宅税费:契税;印花税;大修基金;转移登记费;房屋所有权证工本费;贴花税。(3)按揭贷款。4、收房(1)收房纠纷的主要事由有:延期交房;房屋质量问题;小区基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺不能兑现;承诺的规划与事实不一致。(2)验收材料很重要,所以建议购房者签定一份对自己有利的合同,以避免收房时产生纠纷。5、产权证(1)取得产权的重要性,商品房所有权的取得是以房屋产权证的较后登记完成为准,即拿到了产权证,购房者才真正成为房屋的所有人。(2)开发商有义务协助办理产权证,购买商品房在规定期限内拿不到房产证,买房户可向人民法院申请赔偿损失,卖房人应当承担违约责任。6、装修(1)买精装房要签好同及附件。(2)精装房与质量保证书,购房者应要求开发商在《房屋质量保证书》中承诺,除房屋本身质量以外,室内装修工程较低保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自交房验收合格之日起计算。(3)验收精装修房。买新房一手房有哪些流程，首先是和开发商签定买卖合同，然后到房管局备案，备案需要提交户口本复印件、身份证复印件，如果是已婚人士，还需要提交结婚证，流程不是很复杂，开发商售楼部会有工作人员指导操作

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• 问 楼房建设程序是什么啊？
  答

  平整场地、挖土、基础、主体结构、屋面、装饰挖土方分几种形式。第一种叫基槽土方，一般指条形基础的土方，是长条形的。第二种是基坑土方，一般指独立基础的土方，是正方或长方形的。第三种是大开挖，所为大开挖，就是把基础部分的所有土方全部挖走，等基础施工完成后再回填。

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