购房资格审核流程是什么啊？

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• 154****7720

  自住房申请流程如下：
  （1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；
  （2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；
  
  （3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；
  
  （4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 17:16:15
• 156****8059

  新的购房网签流程中需要对购房者进行资格审查，之后再完成网上签约。
  购房网签流程变化
  两个环节同时查购房资格
  “今天我们很早就来了，要熟悉一下新的网签系统。”21世纪不动产交易管理中心总监郑冀宁既紧张又兴奋。
  他告诉记者，前几天积压的二手房交易都要集中在今天进行网上签约，所以把大部分交易管理中心的人都叫来忙活这项**新的工作。
  根据“京15条”的政策细则，市住建委明确表示，今后市住建委和各区县住建委将会同相关部门，在网签和产权证办理两个环节同时查购房资格。
  即购房人购房前需向开发商、二手房中介或各区县房产交易大厅存量房网签服务窗口提交包括《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等在内的“资格证明材料”，初步核验符合条件的，才可在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息。
  购房网签流程系统新增“购房资格核验”步骤
  而新的网签系统正是多了一个“购房资格核验”的步骤，据郑冀宁介绍，这个步骤中有很多选项，包括家庭购房申请表中的内容，需要中介公司员工手动输入。另外还要提供暂住证编号以及购房者纳税编号，以便住建委审核购房者是否符合新的资格要求。填完这些材料之后，才能进入**后一步网上签约。
  按照规定，住建委将在五个工作日内进行资格审核，之后显示出购房者是否被审核通过。所以即使今天进行网上签约，也要在五个工作日后被审核通过才能去过户。

  查看全文↓ 2018-12-17 17:16:09
• 151****8780

  1、网上预签
  
  购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
  
  2、资料核查
  
  购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
  
  3、网上查询结果
  
  可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
  
  购房资格查询需要提交的资料：
  
  1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;
  
  2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;
  
  3、户口簿;
  
  4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
  
  5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
  
  购房资格查询是否收费；
  
  有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。
  
  购房人在购房前**好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在**终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。
  

  查看全文↓ 2018-12-17 17:16:04

相关问题

• 问 北京购房资格审核都有哪些流程？
  答

  购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续

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• 问 购房资格审核需要什么材料以及有哪些流程？
  答

  希望能够帮到你www.hdtz365.com

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• 问 购房资格审核都审什么
  答

  现在房屋都存在限购的问题，所以在购买房产之前需要审核是否有购房的资格，比如说户口，是否具有纳税证明或者是在常住地有没有交社保，目前家庭共有几套住房，是购买过第1套房还是第2套房，尤其是外地人在本地进行买房审核的话，会更加严格一些。主要检查的就是这些。购房资格一般是在房管局进行检查的，所以如果具有购房的条件，会给出相应的审核通知书。在去进行审核的时候，需要带好相起来关的身份证、户口本以及其他的相关材料到窗口进行审查，一般审查到时间为5个工作日左右，审查通过之后才可以办理相关的网签手续。需要注意的是在办理的时候需要提交原件进行审查。**好是本人去办理，如果是交给中介进行办理的话，还需要出具委托书以及受托人的身份证明。

• 问 购房资格审核可以代办吗？具体需要走什么流程？
  答

  购房资格查询是否收费；有部分开发商及代理商在卖房时，要收取50元甚至更多的“查询费”。但是这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。购房人在购房前**好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，避免产生不必要的损失。 在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在**终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。

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• 问 购房资格审核要多久
  答

  购房资格审核大概在一个工作日，当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别，通常情况之下不会超过7天，在进行整合之前，建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核，提交完整的资料，有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房，在明确拥有购房资格之后，需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展，而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询，在不符合相关规定的情况之下，可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时，大多是由开发商进行代为检查，购买二手房可以在网上办理预签，在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。