省直公积金怎么取?省直公积金和市值公积金有什么区别？

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• 152****8232

  省公积金和市公积金的区别:
  ①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。
  ②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。
  ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。
  ④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。
  ⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。
  ⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。
  ⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:13:27
• 152****9090

  员工提取住房公积金是需要满足提取条件，之后到住房公积金管理中心办理提取手续。
  依据《住房公积金管理条例》
  第二十四条
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  第二十五条
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:13:21
• 157****8851

  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、偿还购建自住住房贷款本息的；
  3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
  4、离休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、职工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城镇**低生活保障的；
  8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
  总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:13:13

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• 问 省直公积金怎么取?省直公积金和市值公积金有哪些区别？
  答

  一 省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。二 无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件： （一）具有城镇常住户口； （二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上； （三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力； （四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金； （五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证； （六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （七）住房公积金管理中心规定的其他条件。 第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料： ①有效身份证件；②住房公积金缴存情况证明；③单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；④符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；⑤抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押 物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；⑥住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

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• 问 问下省直公积金和市直公积金有什么区别？
  答

  省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:（一）具有城镇常住户口；（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料:（一）有效身份证件；（二）住房公积金缴存情况证明；（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；（六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

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• 问 请问省直公积金和市直公积金有什么区别？
  答

  省公积金和市公积金的区别:①、贷款或者租房，省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的，而成都市的只能在成都有效，出了大成都公积金就不行了。②、缴纳比例和范围不同，省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金，和市公积金签订合同的话可以用市公积金（一般市区和市公积金签订合同的居多）。④、贷款时，如果开发商只支持市公积金，由于省公积金和市公积金没有联网，所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。⑤省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的多，一般的企业都是买市公积金。⑥还贷方式不同：贷款为组合贷款，省公积金的话，可以先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分。市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。⑦贷款比例不同：省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别，一般来说，市公积金可占70%（**三成），省公积金则占50%。

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• 问 什么叫省直公积金？省直公积金和市直公积金的区别是什么?
  答

  交纳单位，使用区域，购买者，缴纳比例和范围，还贷方式，贷款比例等不同。省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。省公积金可以在省行政区域内使用，市公积金只能在所在市级城市。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，买市公积金是企业购买。省级住房公积金比市住房公积金的缴纳比例高，范围也相对广一些。如果贷款为组合贷款的话，省公积金的话，可先还商业贷款的部分，再还省公积金贷款的部分，而市公积金，则需按一定的比例同时还，可能年限会比较长。市公积金贷款比例比省公积金多。

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• 问 市直公积金省直公积金有什么区别?
  答

  省直公积金贷款、市值公积金贷款没有什么区别，只是我们缴纳公积金的管理部门名称不同而已，都是以所购房产作抵押向公积金中心申请办理贷款。公积金贷款倒是比商业贷款繁琐一些，但是他们两个比起来应该没什么差别，有时省直比市直办理的速度还快。

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