二手房门市出售问题？谁知道详细说说呗。

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• 148****0906

  协商和签约，当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:48:11
• 141****8230

  选择销售方式，这有两种可供选择：自行寻找买方销售，委托房地产经纪公司代理销售
  
  如果选择第一种方式，您必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全。此种方法，避免了经纪公司的代理成本，使您的销售过程全部在自己的掌握中；第二种方式，省时、省力、安全，只需您选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，所有工作全部由经纪公司办理。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:48:04
• 155****6205

  确定出售价格，通过第一步的咨询，可根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定您的出售价格。该报价应为您的销售总价，如果有要求买方另行支付的费用，应在报价中声明。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:47:52
• 136****3637

  进行出售咨询，您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；
  个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别；了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。

  查看全文↓ 2019-01-17 11:47:47

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• 问 二手房门市问题？谁知道详细说说呗。
  答

  看房不用交费的，只有你买房后会交1%的佣金给中介，中介可以帮你规划很多的事情，让你轻松的搞定合同之类的麻烦事，而且，和房东直接交易有可能不知道他有没有里面使诈，朋友，还是当心点好。

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• 问 二手房出售**问题？谁知道详细说说呗。
  答

  如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，**安全的做法是走资金监管程序。这样**3成的二手房贷即可。

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• 问 二手房出售税费问题？谁知道详细说说呗！
  答

  买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服务费3元每平方 X44.2平方印花税0.05%(90平方以下可免) X 235000登记费50元每人

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• 问 二手房个人出售问题？谁知道详细说说呗。
  答

  主要看户型、地段以及装修程度了。具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。

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• 问 个人二手房出售问题？谁知道详细说说呗。
  答

  当然征收的啦。个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

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