出租大型仓库一般要注意什么呢？

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• 136****3091

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化学品之类的，你就要考虑考虑了。要不要办公、存取货情况，考虑到的是他会不会吵，邻里会不会投诉。不过话说回来，你在哪个城市？现在北上广深的一带租房当仓库不是什么好选择了，一般租方会去大众迷你仓这个小仓库公司存，而出租方首先会选择租给住的，稳定而不会给自己带来麻烦。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:50
• 141****4781

  仓库租赁合同书
  一、 订立合同双方
  出租方： （以下称甲方）
  承租方： （以下称乙方）
  甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
  二、 出租库房坐落地址：
  三、 储存商品名称：
  四、 租赁面积： XXXX平方米的库房（与相临区域有通道隔离）
  租赁期限：租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。
  五、 租金及交付方式
  1、 租金以XXXX平方米为准，每平方米每天******元，每月租金按月实际天数计算。
  2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
  六、 甲方权利和义务
  1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
  2、 甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
  3、 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
  4、 甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
  5、 甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。
  6、 在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
  七、 乙方的权利和义务
  1、 乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
  2、 提前终止本合同，需提前30天通知甲方。
  3、 乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
  4、 乙方按时支付仓库租金。
  5、 协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
  八、 由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
  九、
  1、 本合同一式两份签字盖章生效。
  2、 未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（XX城市）仲裁委员会仲裁解决。
  3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
  甲方盖章： 乙方盖章：
  甲方代表签字： 乙方代表签字：
  年 月 日 年 月 日
  ……………………建议还是去相关部门询问。希望可以帮到你。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:46
• 151****5903

  租赁仓库应该注意如下事项：
  1、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适；
  2、仓库大体面积：找一个多大的仓库？
  3、仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？
  4、基本设施：**好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求；
  5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；
  6、仓库的安全性怎么样？
  7、仓库附近交通状况如何？

  查看全文↓ 2019-01-21 18:34:36

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• 问 中转仓库出租要注意什么呢？
  答

  首先，安全保障方面，看是否有防盗、防火、防涝等条件（要有消防通道）；其次，租赁期限和租赁费用要有公证合同；其三，有无产权证明和纠纷；另外仓库的质量是否是危房等都需要注意。水平有限1不好意思！！

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• 问 出租仓库多少钱呢一般？
  答

  你要知道你的10元/每平方指的是什么，一般来说有，10元/每平方/月，或是10元/每平方/天，不过一般的厂房价格应该都是10元/每平方/月，这样的话一月的租金就是：3000*10=3万元/每月如果厂房价格是10元/每平方/天，那就是：3000*10*30天/每月=90万元/每月，如果我猜 的不错的话，楼主的价格应该是10元/每平方/月，那就是3万/每月

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• 问 临时小仓库出租要注意什么呢？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化学品之类的，你就要考虑考虑了。要不要办公、存取货情况，考虑到的是他会不会吵，邻里会不会投诉。不过话说回来，你在哪个城市？现在北上广深的一带租房当仓库不是什么好选择了，一般租方会去大众迷你仓这个小仓库公司存，而出租方首先会选择租给住的，稳定而不会给自己带来麻烦。

  全部3个回答>
• 问 临时仓库出租要注意什么？
  答

  首先看他要存放什么物品。易燃易爆，化学品之类的，你就要考虑考虑了。要不要办公、存取货情况，考虑到的是他会不会吵，邻里会不会投诉。不过话说回来，你在哪个城市？现在北上广深的一带租房当仓库不是什么好选择了，一般租方会去大众迷你仓这个小仓库公司存，而出租方首先会选择租给住的，稳定而不会给自己带来麻烦。

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• 问 出租底商一般要注意什么呢？
  答

  租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件； (2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。二、 租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。三、 租赁合同之租金条款1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。四、 租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。五、 租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。六、 租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。七、 租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。八、 其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

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