在哪买房**空间大？现在大城市买房**好的位置在哪里?

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• 138****0310

  自住购房时，考虑**多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑**多的是房产的**问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产**的八大希望因子。1.交通状况影响房产价格**显著的因素是地段，决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的**高境界。6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。8.经济周期这是一个**难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 10:41:01
• 146****0501

  一般一线城市的话 衣食住行等方面都会比较齐全全面，相对来说 既然是一线城市，那么居住的舒适度应该没有那么好，所以建议还是以**去考虑，然后可以在相对适合居住养老度假的地方买房以居住环境为主了。

  查看全文↓ 2019-02-21 10:40:55
• 141****1844

  一般是市中心，也可以根据个人需求选择
  可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
  开发商
  在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
  价格
  很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

  查看全文↓ 2019-02-21 10:40:47

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• 问 在哪里买房? 现在大城市买房**好的位置在哪里
  答

  近日，智联招聘发布了一组统计数据，其中2017年冬季求职期平均薪酬的城市分布，一经发布便引起了广大网友的热烈讨论。对于许多人来说，毕业之后，除了求职找份工作，买房子算是头等大事。买房牵扯到你在哪里安家落户，你何时能把女朋友娶进家门。可是看了这份工资单，许多90后们又犯了愁，拖后腿的这些人到底适合在哪里买房呢？毫不意外，在全国37个主要城市薪酬统计中，北上深位居前三名。不过仅有北京平均工资破万，达到10310元。这一数据比秋季求职期平均薪酬上涨了410元。2017年冬季求职期平均薪酬城市分布

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• 问 现在大城市在哪里买房**好？
  答

  主要还是要看您是投资还是居住。 中国10大适合投资房地产城市分别为：上海、西安、北京、深圳、成都、威海、武汉、海南、天津、沈阳。 中国**适合买房养老的10大城市分别为：成都（ 医疗条件较好）、 昆明（消费**低，环境宜人）、 上海（医疗**好）、 大连（快乐城市）、 海口（环境较好海滨城市中房价较低）、 苏州（诗意栖居）、 青岛（气候宜居）、 烟台（未来城市化进程加快更加提高生活品质）、 珠海（气候舒适房价尚可接受）、 厦门（全国环境**好城市）。

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• 问 现在哪里买房**划算 中国房价**低的十大城市
  答

  现在人民币在国际上在**，在国内是在贬值，只有让它产生更多的钱才能保值，房子是不动产是不会贬值的，如果你有大量资金在手中，可以考虑。如果买房还要去还贷款且压力大 ，那还是算了。

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• 问 在大城市买房还是小城市买房好？
  答

  看你在哪里工作咯~

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• 问 小县城买房合适吗？还是大城市好？
  答

  　　从房屋保值**的角度看 市内的房子保值比郊区的好 越是好地段的房子 价格越不会降低 而且租金上涨很快　　　　**关键的是这些年 房价一直在涨 郊区的房价貌似长了不少，但是很多人忽视了一个问题 就是目前涨价了的郊区房子许多都有价无市 空涨上来价格 根本卖不出去　　　　而且从上海这样的大城市的房产行情来看 市中心的房价一直在稳步上升 位置不好的房子价格有的已经回落　　　　那青岛的房子来说 市南区新贵都的房子是01年的 现在二手的也要8000多了 这边套一的房子有40多平的 也就是说要35万多 收拾得好点 一年租金可以到2万　　　　如果是郊区呢 35万，买100平的房子，在01年应该没有问题，但是租金呢　　所以就算在郊区 也要郊区的中心地带，配套好的，交通方便的。　　　　否则建议：真的有钱，还是买市中心的，位置越好，越容易**。　　每个人对幸福的定义都不同。 有人认为在大城市蜗居也幸福，因为这是大城市。 有人认为在小县城生活富足，家庭圆满，就是幸福。 你怎么认为，你就怎么选择，自己觉得幸福就好。不要太不知足，不要望的过远，否则会很累。 个人认为，根据自己的能力选择，会过的比较幸福。如果你的实力不够在大城市生活就不要逼迫自己，大城市是好，有光环，但这光环不一定属于你，而属于能承受的人。在大城市，做一颗小草，本人觉得没幸福可言。

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