二手房买房贷款需要些什么资料？了解情况的麻烦告知下哈？

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• 153****4411

  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:54:29
• 136****8512

  1、所购二手房的房产权利证明；
  2、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
  3、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
  4、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
  5、贷款人要求提供的其他文件或资料。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:54:16
• 151****1611

  1、借款人合法有效的身份证件；
  2、借款人经济收入证明或职业证明；
  3、借款人家庭户口登记簿；
  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
  5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:54:06

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• 问 二手房贷款买卖合同怎么写？有什么要点？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  一、当事人的名称或姓名、住所：二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的：这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

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• 问 二手房房源**新的租房信息哪有？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  委托中介公司有些购房者由于工作繁忙，无法花大量时间亲自寻找房源，这个时候通过房地产中介公司获取房源信息就成为一个重要选择。

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• 问 二手房购房合同有用吗？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  你好！有一种是居间协议有一种是买卖合同，两者都具有一定的法律效益，但后者更具有效益！

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• 问 贷款购房抵押什么？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  房本需要抵押在银行。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。

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• 问 找房需要小心什么陷进？了解情况的麻烦告知下哈？
  答

  环境问题噪声污染、人口杂乱、工厂污染，这些环境问题虽不像质量问题那么可怕，但是却难以根治更难以维权。

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