契税在哪交呢?需要带什么证件吗?
137****8942 2019-03-07 浏览:67
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144****4130 2019-03-07
交契税带户口、身份证、已婚带结婚证(未婚到婚姻登记处开未婚证明)、购房合同。
维修基金带身份证、合同、维修基金缴费通知单。
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与
房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强
房地产交易个人无偿赠与
不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
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137****1938 2019-03-07
按照总局**新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内,向房屋所得地地税机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下:
1,《契税纳税申报表》3份。(在当地办税服务厅索要并填写,或者网站下载)
2,交易双方身份证明原件及复印件:
3,土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4,享受
契税优惠的,应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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137****0776 2019-03-07
(一)预售房提供以下资料
1.身份证原件及复印件
2.预售合同签约证明和预告登记申请书
3.买受人为行政事业单位的提供组织机构代码证复印件,买受人为企业的提供税务登记证复印件(复印件、纳税申报表需加盖单位公章)
(二)
现房提供以下资料
1.
商品房现房买卖合同(现房合同为以前年度的老合同且无网上签约备案信息的需提供维修基金发票)
2.身份证原件及复印件
3.买受人为行政事业单位的提供组织机构代码证复印件,买受人为企业的提供税务登记证复印件(复印件、纳税申报表需加盖单位公章)
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