现在租房要不要中介费？

已有5个回答

• 141****6775

  不是每年交一次的，一般中介费是刚入住的时候交一次就好。
  租房合同是由承租人和房东签订。
  租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，**后得以成交，
  求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

  查看全文↓ 2019-03-08 09:41:11
• 148****6869

  租房子不用中介费的话，你就要找到房东直租的房源。以下介绍如何找房东直租房源的方式方法： 1、国内多款综合生活类APP上均有租房版块，如指房向等；
  2、在小区门房咨询小区出租房源;3、通过朋友介绍的。
  还有一点就是如果是房产中价发布的信息，都是要收取中介费的；如果是个人发布的房源，就不用交中介费；建议到当地的贴吧里，查找房源信息，个人的房源会多一点。
  非中介出租房源即由出租方直接发布，来源主要包括：
  （1）房东直租；
  （2）二房东出租；
  （3）个人转租；
  （4）合租招室友。
  他们通过个人社交圈、贴小广告、 互联网等渠道发布出租信息。其中，个人社交圈辐射范围有限，信息匹配的效率很低；小广告因为影响市容，无法在正规小区和街道张贴，常见的是城中村街头巷尾（也有部分城中村开辟了专门的信息栏），如果想租小区房，这个渠道也是行不通的；所以我们通常是在网上找房。

  查看全文↓ 2019-03-08 09:41:01
• 153****7139

  租房要不要中介费？
  1、由于中介行业的不规范，很多人对中介存在一些偏见，而且为了省下中介费通常人们在租房找房时会第一时间选择自己找房。然而，面对诸多租房信息让租客很选择，而且租房信息中充斥着各种虚假信息，广告、诈骗等风险。
  在经过尝试后，人们很快发现，租房似乎找中介更靠谱点。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己找房可以省下不少中介费用。而对于急着租房又嫌麻烦的人来说，租房找中介是个不错的选择。
  2、中介公司一般扎根于社区，经营范围一般局限于一定范围内，对于想找某个特定区域房子的人来说，租房中介是很好的选择。
  租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择，对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选复杂的信息，十分省心。而且不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。

  查看全文↓ 2019-03-08 09:40:50
• 151****4232

  一、租房不要中介费
  1、想要租房不掏中介费，可以上网浏览下像：58同城、之类的网站，里面有个人出租的。在网上筛选自己需要的租房信息。首先得看是中介发布的房源信息还是个人发布的。要是中介的话你就直接绕道。然后选择适合自己的价格……等等一步步进行筛选。总会挑到令自己满意的房子。
  2、直接找到房东，双方商讨没有争议后直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上或树上的租房信息找到房东，联系、沟通、成交；
  3、找到合适的房源后，可以去找该小区的保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
  二、网上租房中介费多少
  1、一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是１２００元，则中介费即佣金就是１２００元，该佣金由房东和租客各支付600元。
  2、网上租房中介费，一般都在每月房租的百分之五十到百分之一百，具体你得和中介公司商量。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。如果房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。

  查看全文↓ 2019-03-08 09:40:41
• 138****5239

  租房不要中介费
  一、不用中介租房弊端很多，例如房源来源不祥，安全性不可预估，合同没有合法性。没有中介的保驾护航，交易过程有太多的不可预估性问题，其实大家不用中介租房，也就是中介费在作祟，其实有的中介是不需要租客支付中介费的。
  二、很多时候利用中介租房是不需要交中介费的，这个问题是可以协商的，而不是必须交中介费。现在很多人考虑到利用中介租房需要缴纳一定金额的中介费都会有所顾虑，进而选择没有中介的其他租赁方式，
  三、但是现在的很多中介都是不需要缴纳中介费的，很多中介考虑到这一部分因素已经取消了租客的中介费，由房主缴纳这一部分费用来提高销售量。虽然有的中介还是需要交中介费，但也是可以商量的。
  四、不用中介租房弊端很多，不要因为中介费的问题而避开这种安全的方式，不要拿自己的安全当作儿戏，而且现在的中介很多都是不要中介费的，凡事都是可以商量的，多咨询就可以了，不要因为可能不存在的问题烦扰自己，走进危险境地。

  查看全文↓ 2019-03-08 09:40:29

相关问题

• 问 租房子要不要找中介？中介费高不高？
  答

  **好是不要找中介的，，中介找的房子远比自己找的要差，自己找可以跟房主进行详细的规划跟合约，中介在你住房期间如果有任何问题都不怎么解决的，房租也比较贵

  全部3个回答>
• 问 买房要不要中介?如何避免受骗?
  答

  第一步：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不长，因此整个行业良莠不齐，不过品牌中介公司已经开始关注社会信誉，开始自律。品牌中介公司违规的成本要大得多，所以会加强内部管理，督促员工提高服务质量，并保证购房者的安全。此外，品牌中介公司服务也相对规范得多。房产买卖过程中，如果交易过程能够做到规范，则能够防范一些风险，比如中介业务员会尽职尽责帮助购房者做好产权调查、卖家身份核实，甚至会及时提醒注意事项，以防止被骗风险。第二步：多方核实做好这项工作，可以大大降低上当受骗的风险。业内人士提醒说，要仔细查证卖家的身份。要做到这一点，仅仅是查看身份是不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。如果卖家提供的身份等信息与他的同事、物业以及周边邻居的说法能够得到相互印证，则基本能够确认卖家为房屋的实际拥有者，而如果存在很大出入，则应该多加留意。需要特别提醒的是，不要因为是亲戚、熟人关系就轻信他人，应该亲自到出售的房屋处看房、打听情况。第三步：产权调查产权调查是买房过程中必不可少的过程，切莫忽略。不管是购房者本人，还是经验非常丰富的房产经纪人，都很难通过一纸房产证（如何办理房产证）来判断代售房产与卖家之间的关系，因此要做以下两个方面的工作：其一是严格审查房屋产权的真实性，不要认为亲眼看到有房产证就放心了，还应注意审查房产证的真伪，看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样等;其二则一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息(俗称“拉产调”)。除了核实权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息与卖家提供的信息是否相符之外，还要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。一般情况下，如果骗子采用虚假房屋信息行骗，是很难过得了“拉产调”这一关的，上文中受骗的20多户市民中，任何一个人只要想到“拉产调”，便会避免上当。第四步：留意“盲点”专业人士提醒说，晚上是房产交易过程中的安全“盲点”，购房者一定要当心这个时间段。考虑到方便购房者看房、签订合同，大多数房产中介都会选择在晚上九点甚至更晚些时候下班，此举虽然方便了买卖双方，但同时也为骗子施展骗术提供了机会。这是因为晚上6点之后，交易中心已经关门，无法查证房产证的真伪，成为房产交易过程中的安全“盲点”。购房款数额巨大，按理说购房者必然谨慎对待而不会轻易上当，但现实却恰好相反。这是因为房价一再上涨，导致购房成本不断上涨，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，购房者抱着侥幸心理相信其是真的。而如果此时卖家稍加坚持必须先付定金再“拉产调”，再加上中介在旁边说些诸如“错过了后悔就来不及了”之类的话，买家很容易就“着了道”。

  全部4个回答>
• 问 出售写字楼买卖方都需要哪些证件要不要中介费？
  答

  房屋买卖中介费收取的规定１、房产交易在没有网络工具之前，都是在房产中介进行交易，房产交易中介的费用标准五花八门，但是都不会超出指导价，就是政策规定的房屋出售总价的3％。２、除了一刀切的定价外，还有根据房屋总价而定的中介费用标准。房屋总价的金额在100万以上的房产出售，缴纳总价的0.5％，房屋总价金额在10万元以下包含10万的，缴纳的总费用是房屋总价的２％，房屋总价金额在10万与100万之间包含100万的，缴纳的费用是房屋总价的１％．３、中介费的缴纳额度是根据以上办法算出的中介费的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳，计算的办法例如：小红的房子以60万元的价格出售，所缴纳的中介费用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，总费用就是1000元加上5000元，共计6000元。

  全部4个回答>
• 问 买新房要不要找中介？
  答

  ①中介方给的折扣优惠大于开发商中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。②有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全。③中介帮开发商卖房不收中介费很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

• 问 中介代理一手房什么情况呀这是？要不要给中介费的呀？
  答

  1.代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。优点：无需您费心，节省您的时间，精力等。缺点：买卖过程对您不是很透明，操作中很有多弊端。2.房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。

  全部3个回答>