农行房贷利率是什么? 房贷利率问题，四大银行的利率是一样的吗？

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• 159****7186

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:00:13
• 144****2166

  根据购房合同规定的利率调整方式，其调整的时间也是不同的。目前住房商业贷款利率调整有三种形式：
  1、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率;
  2、银行利率调整后，贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;
  3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:00:04
• 148****3950

  
  近日获悉，武汉房贷利率现“拐点”，部分银行利率上浮幅度下调了5-10个百分点。
  
  
  
  去年初，武汉各大银行房贷利率还普遍是基准利率，有的银行甚至给予首套房客户基准利率打95折、9折优惠。那时候，武汉楼市虽然限购，市场仍然十分火爆，甚至出现“茶水费”等怪相。
  
  
  
  去年5月起，各银行开始小幅上调房贷利率，首套房利率一般上调5-10%。到去年下半年，武汉房贷市场利率水平基本稳定在首套房上浮10%，二套房上浮20%的水平。
  
  
  
  到了今年2月份，各大银行再次上调房贷利率上浮幅度，市场普遍是首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%。
  
  
  
  大学生留汉、全国招揽人才等政策的出台，让武汉楼市刚需市场稳定，部分区域购房热度不减。
  
  
  
  从今年6月份开始，各大银行又陆续开始把首套房贷款利率上浮幅度提高到30%，二套房上浮幅度提高到40%。今年下半年，武汉市场利率水平一直稳定在这样的高位。
  
  
  
  如此高的上浮幅度在全国可谓“独领风骚”。根据融360大数据研究院发布的监测数据，从今年7月至11月，在监测的35个主要城市中，武汉首套房平均利率水平连续5个月保持全国**高。
  
  
  
  近日，湖北日报记者咨询多个楼盘售楼部了解到，部分银行从11月份开始下调利率上浮幅度，首套房利率从上浮30%下调至20-25%，二套房从上浮40%下调至25-30%。
  
  
  
  二手房市场也是如此。武昌徐东一家二手房中介门店房产经纪人告诉记者，汉口银行首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%；招行首套利率上浮25%，二套房利率上浮30%；农行首套房利率上浮25%，二套房上浮35%。这几家银行是目前比较优惠的合作银行，基本上是**近一个月内下调的，要求“客户资质比较好”。
  
  
  
  这与此前相比，利率上浮幅度相当于下调了5-10个百分点。
  
  
  
  这一“惊喜”，让“刚需族”省下了不少利息，月供压力有所减轻。以购买总价250万元的房子为例，**三成贷款30年，若是利率上浮30%，月供为10912元；若是利率上浮20%，月供则为10357.5元，每月少还款554.5元，而30年的总利息则少了19.96万元。

  查看全文↓ 2019-03-14 14:59:57

相关问题

• 问 农行房贷利率
  答

  农行房贷利率情况：以央行基准为标准，结合情况上下浮动，以银行审批结果为准。个人资质也是影响贷款利率的主要因素，如果信用良好，工作稳定，那么说明还款能力不错，很有可能会适当降低贷款利率，除此之外还有可能会获得更大额度的贷款。房贷利率是由中国人民银行统一规定的，不同的商业银行执行的时候可以在相应的区间内自行浮动，房贷利率不是一直不变的，而是结合相关情况进行变动，不过最近处于疫情阶段，各大银行的房贷利率都有不同程度的优惠，所以近期如果想要借款的话，可以多多关注相关银行的贷款利率，选择利率低的银行来进行贷款，在很大程度上能够节省一部分的利息费用。综上所述，虽然各个银行的贷款利率都有一定的差别，但是相差的数额并不是特别大，所以大家选择的时候也可以多家对比。

• 问 四大行房贷利率是多少
  答

  所在城市若有招行，也可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 农行房贷利率是多少? 房贷利率一般是多少房贷利率哪个银行低
  答

  银行贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

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• 问 **新房贷利率是多少？各家银行房贷利率都一样吗？
  答

  一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。 如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；

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• 问 银行房贷利率怎么算？房贷利率比较低的是什么银行?
  答

  目前的几种基准利率为：1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%2010.10.20后基准 5.96% 6.14%2010.10.20后85折 5.07% 5.22%2008.12.23后85折 4.90% 5.05%2008.12.23后7折 4.03% 4.16%08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%按照10年10月20日以后的85折利率，你的情况每月应还款3599.88元，利息95985.25元，所以应该是5.2%左右。

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