房贷一般利率是多少? 房贷利率一般是年利率、月利率还是日利率呀？

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• 136****9633

  目前住房贷款全国普遍为**20％。您的贷款属于购房贷款。强烈建议您选择按揭贷款！住房按揭贷款就是：一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。这是比较理想的贷款，也是目前各大银行鼓励的贷款。想要知道您的还款和还息需要看您的**是多少，还有您贷款属于哪里和哪家银行或者金融机构。因为没有不同的条件利息标准和还款方式是不同的。如果您还没有贷款，强烈建议您选择一手房按揭贷款，**少，而且可以用你**做抵押再申请百分之八十的贷款。也就是说，到时候您完全可以将房出租就可以还大部分款，目前这项贷款支持30年还款！！贷款利率：
  　　1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
  　　2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;
  　　3. 目前**优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。
  　　贷款期限：
  　　人民币一手房住房按揭贷款**长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款**长期限不超过8年。
  　　贷款额度：
  　　一手房住房按揭贷款的**高限额不超过所购住房价值的80%。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:33:59
• 145****4823

  房贷利率一般是年利率，按本金的百分之几表示。
  ① 年利率，指一年的存款利率；
  ② 所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率；
  ③ 通常分为年利率、月利率和日利率三种；
  ④ 年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。

  查看全文↓ 2019-03-14 15:33:54
• 132****3195

  
  没有说期限的利率都是耍流氓。日利率万三、周利率万三、月利率万三，之间**多要相差30倍呢。
  
  支付宝推出的是日利率万三，年利率就是10.95%。截至目前2018年6月11日，公积金贷款年利率是2.7%，银行走商贷原来是4.9%，现在普遍在原来的基准上上浮10%-15%，**高也是在5.7%以下。支付宝的房贷业务利息要比银行贷款高接近1倍，我为什么要向支付宝贷款呢？
  
  如果要是用，我觉得只有两个原因：其一，是个人的征信记录较差，在银行无法以低的利率贷款；其二，是个人的信用额度不够，银行给的借款额度不足以支付**初的**贷款。以上两个原因，让借款人不得不求助于支付宝，因此也要付出更高的代价。
  
  其实判断我会不会用，就是在判断以高息借款对个人来说是否值得。这个就是要看个人的不同情况了。有的人急需买房置业，即使10%以上的年息也在所不惜；有的人判断房价涨幅能够覆盖这部分利息支出；这些情况都是要借的。如果我判断房价不涨、或者我不急于置业、再或者不想支付这么多利息、而且又不缺钱买房，当然不走支付宝也没什么问题。（首席垫资官-头条号）
  
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  不会，因为如今基准利率只有4.9%，即使银行方面上浮30%，那也只不过是6.37%（4.9%*130%）。而日利率0.03%，年化利率则10.95%（0.03%*365），远高于银行贷款利率。
  
  　 假如100万贷款30年，即使银行房贷利率上浮30%，那也只不过是6.37%，选择等额本息还款总金额225万左右。而如果支付宝房贷利率是10.95%，那么选择等额本息还款总金额将是341万，相差116万。两者相差如此之大，那么怎么可能会选择支付宝的贷款业务呢？一般工薪阶层基本连利息都还不起。
  
  
  
  　 虽然问题中没有提到利息万三是什么期限的利率，但笔者认为是日利率。因为假如是周利率万三，那么年化利率为1.564%（0.03%*365/7），而这基本是不可能的，这么大的金额到银行去存款一年期利率都要高于这一利率，更何况是二三十年的长期贷款，蚂蚁金服又不是慈善机构，所以这应当是日利率。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-14 15:33:51

相关问题

• 问 一般房贷利息是月利率还是年利率？
  答

  银行贷款利率指的是年利率。银行贷款利率指的是年利率。我国利率都是由中国人民银行统一管理，而且银行贷款利率是参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。一般金融业银行业所说的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的话按照给的年利率计算即可，年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示)，银行的贷款利率，就是指借款期限内利息与本金的比例，比如一个月100元的利息，贷款10000元，月利率就为1%。

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• 问 房贷利率是月利率还是年利率
  答

  房贷利率是指年利率，但是在还贷的时候,会分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，换算成月利率就是千分之5.875，一般银行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房贷一年以上的，房贷每年1月1日调整一次，在期限内，如未遇到利率调整，则房贷不作调整。房贷利率的特点①房贷利率是统一规定的，用房产办理的房贷，该房贷要按照规定的利率支付，就是房贷利率。②2012年，央行向银行下发特急文件，要求银行对个人利率下降为基准利率的0.7倍。③从2013年，房贷族减轻压力。但是银行执行的时候可以自行浮动。房贷利率不是一直不变的，利率一直在上涨，买房人可以比较增加之前和增加之后的情况。

• 问 房贷利率是月利率还是年利率?
  答

  所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。很多人不知道年利率、月利率转换只要知道二者者的概念以及计算方式即可简单换算。 年利率、月利率和日利率转换公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之几（%）表示，月利率按千分之几（‰）表示，比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般银行的存款利率是用年利率表示，而在房贷合同上的利率都用月利率来表示。

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• 问 房贷利率是年利率还是月利率？
  答

  年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，换算成月利率：6.90%/12=5.75‰

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• 问 房贷月利息？房贷利率是月利率还是年利率?
  答

  房贷利率4.9指的是年利率，而不是月利率。月利率如果有4.9这么高，那就是高利贷了。

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