房贷收入证明怎么开?没工作怎么开收入证明?有什么方法？

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• 146****0890

  收入证明需要包含以下几点：
  1、题头写清被证明人姓名。
  
  2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。
  
  3、写清楚被证明人职位及收入情况。
  
  4、写清楚收入以何种形式发放。
  
  5、写清楚单位名称。
  
  6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。
  
  7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
  
  需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。
  
  收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。
  
  办理假收入证明的后果是十分严重的。
  
  首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。
  
  而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。
  
  刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:20:34
• 155****6828

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
  
  根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：
  
  一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
  
  二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  三、具有购买住房的合同或协议；
  
  四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
  
  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
  
  六、贷款人规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:20:27
• 155****5754

  关于购房贷款收入证明的几个常见误区：
  
  一、开假收入证明
  
  开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，所以开假收入证明这条路千万不要走；
  
  二、收入开得越高越好
  
  除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为每月收入是房贷月供的至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则，要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了；
  
  三、收入证明内容写得越多越好
  
  开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分，除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，**后要附上公司地址、联系电话、负责人签字以及加盖公司公章；
  
  四、社保公积金跟收入没关系
  
  有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，实际上社保公积金的缴存时间是**好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:20:22
• 152****9760

  贷款收入证明分两步开：
  
  1.单位开具收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括，月收入、工作年限等信息。
  
  2.银行开具银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印，期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。

  查看全文↓ 2019-03-20 20:20:14

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• 问 买房没有收入证明怎么办?没工作怎么开收入证明?
  答

  如果有存款，可以提供存款证明。如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续。

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• 问 没工作房贷收入证明怎么开好呢？作用都有哪些呢？
  答

  1、是私营业主没有办法开具收入证明，需提供：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。2、若是自由职业者，有存款，可以提供存款证明；没有要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明有持续收入。包含以下几类：1、题头写清被证明人姓名。被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。2、写清楚被证明人职位及收入情况。写清楚收入以何种形式发放。3、写清楚单位名称。写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。4、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

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• 问 房贷收入证明怎么开？为什么要开买房贷款收入证明？
  答

  贷款买房，收入证明是用人单位开具的，在开具后需要加盖单位公章。如果个人收入不够贷款要求，可以做资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；六、贷款人规定的其他条件。

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• 问 房贷收入证明怎么开？如何开房贷收入证明？
  答

  没有收入证明就无法办理房贷了吗查询相关资料发现，没有收入证明还是可以顺利申请到房贷的。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入;若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单就可以了。房贷收入证明怎么开银行才满意众所周知，贷款买房必然离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接反映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。先来说说收入证明的格式要求，虽然每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类：1、题头写清被证明人姓名。;2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员;3、写清楚被证明人职位及收入情况;4、写清楚收入以何种形式发放;5、写清楚单位名称;6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证;7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。

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• 问 买房收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明?
  答

  自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

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