房屋租赁的税率是多少？这个谁了解？

已有4个回答

• 134****2671

  其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:04:56
• 138****1973

  单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
  不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
  不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:04:48
• 146****0934

  一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。
  不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:04:41
• 154****9734

  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
  不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
  不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。

  查看全文↓ 2019-03-26 16:04:19

相关问题

• 问 房屋租赁的税率是多少？
  答

  1、根据国家有关部门的政策规定，房屋租赁费税率是在5%-7%不等，根据征收税种的不同，税点也有所不同。　　2、列举：个人出租非住宅房屋月租金收入未达2000元的，税收综合征收率为5%;月租金收入2000元以上至30000元以下的，税收综合征收率为8%;以上为个人出租非宅房屋月租金2000到3000的一些征税标准。　　3、如果公司出租房屋用于经营的，房产税=租金收入*12%;　印花税=租金收入*0.1%;　个人所得税=租金收入*1%;　土地使用税=面积*税额。　如果房屋月租金超过起征点的还需要征收以下一些税费：　营业税=租金收入*5%;　城建税与教育费附加=营业税*10%。，税收综合征收率为14%，此项为公租出租屋用于经营的一些征税标准。　　4、其次公司出租房屋在出租是用于居住而非生产经营，在这里和个人出租住房有不同，个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税和印花税。

  全部3个回答>
• 问 房屋租赁税率是多少谁对这个比较清楚？
  答

  有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋（购入和租入），分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

  全部5个回答>
• 问 房屋租赁税率是多少?
  答

  　　城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，拥有房屋产权的个人出租房屋，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的、增值税、个人及增值税小规模纳税人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，应按月租金收入扣除20%。 　　印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 　　个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。月收入在4000以上的，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。

• 问 房屋租赁税率是多少
  答

  房屋租赁税率并不是固定的，主要是因为出租房的用途和房东的身份所缴纳的房屋租赁税和税率有一定的区别。①个人出租非住房房产税税率是租金收入的12%，营业税税率是租金收入的5%，城市维护建设税及教育费附加根据各地情况确定，印花税按照租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按照1元贴花。个人所得税按照财产财租赁所得收取，单次收入4000元以下，减去800元，4000元以上，则减去20%的费用，其余部分税率是20%。②个人出租住房房产税税率是租金收入的4%，营业税3%税率的基础上减半，城市维护建设税及教育费附加按照当地情况结算，个人所得税暂减按10%的税率，财产租赁所得不超过4000元减除800元费用，而超过4000元，则减除20%的费用，其余费用为应缴税所得额，这类房屋免征城镇土地使用税以及免征印花税。

• 问 我想了解下公司房屋租赁税率是多少
  答

  房产租赁税，即营业税，税率是5%。(一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。(二)属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。(三)属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%。

  全部4个回答>