租房如何提取公积金?租房提取住房公积金需要什么条件?

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• 151****8630

  提取房屋租赁公积金时应提供证明材料：
  
  1、带房屋租赁合同的原件及复印件、房屋租赁合同、提取公积金职工本人的身份证原件及复印件等等相关资料，到住房公积金管理中心领取并填写本市的《住房公积金业务审批表》。
  
  2、到个人所在单位加具意见并盖章后，持有关证明材料到市住房公积金管理核心办理审批手续，就可以到公积金开户银行提取存储余额。
  
  房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
  
  在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:51
• 142****1130

  租房提取公积金需要提交材料：
  (一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
  (二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
  租房提取住房公积金流程：
  第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式：1)与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。
  在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。
  第二步 ：将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:46
• 143****3029

  租房公积金提取一般可提取除本月所缴存金额的余额的50%。
  
  即，如果你本月交了200元，那么你本月以前还有1800元的余额，那么你本次租房可提取1800*50%＝900元。
  
  注：没有买房且连续缴齐三个月公积金，就可以用公积金交房租啦，每12个月可提取一次。先去房管局，开个自己没有房产的证明，然后拿着证明和租房合同、身份证，到公积金中心办手续即可。

  查看全文↓ 2019-04-01 07:44:39

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• 问 租房怎么提取住房公积金?租房提取住房公积金需要什么条件?
  答

  租房如何提取住房公积金：1、开具租房收据。开具租房收据可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具。2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房收据，一般大型的经纪公司都会提供此业务。2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后，将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。租房如何提取住房公积金？租房提取住房公积金需要什么条件？租房提取住房公积金需要什么条件：1、购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的、出境定居的、户口迁出本省区域的、偿还购房贷款本息的、支付房租的、进城务工人员与单位解除劳动关系的。2、在上列中就有租房可以申请提取公积了。要提取的话，如果你的住房公积金的银行卡还没有激活，要拿身份证去相应的银行去激活。要不无法转账到你的账户。3、去房管所开无房证明：拿夫妻双方的身份证及复印件去当地的房管那里，先写好无房申请表，再把身份证及复印件和申请表，让房管所出一个无房证明。4、租房额度：一般情况下租住公租房的，按实际房租支出全额提取；租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。如果没有证明的话就按据当地市场租金水平来算。5、去住房公积金办理处申请：拿着房管所和国土局开的证明、本人的身份证和复印件、户口本（如果结婚的，夫妻不在同一户口本需要提供结婚证原件和复印）、公积金银行卡复印件、填写公积金申请表。

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• 问 租房怎么提取住房公积金?租房提取住房公积金需要什么条件?
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  根据北京住房公积金的提取政策，主要参考《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》（京房公积金发[2017]58号），相关内容如下：租房提取北京住房公积金（选自公积金达人）办理依据：1.《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）2.《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》（北京市人民政府令第164号）3.《北京住房公积金提取管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）4.《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建[2015]19号）5.《北京住房公积金管理中心关于落实〈住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知〉的通知》（京房公积金发[2015]29号）6.《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》（京房公积金发[2017]58号）申请条件／提取类型：职工在北京行政区域内无自有住房的、名下有自有住房的、租住公租房的，均可以申请办理租房提取北京住房公积金。填写表格：《租房提取住房公积金申请表》（住房公积金表109）一份提交材料：申请人身份证原件及复印件一份填表说明：（1）职工在北京行政区域内无自有住房，且无法提供租房合同和租房发票的职工在北京行政区域内无自有住房的，可以申请办理租房提取。租房提取期限为一年，满一年的，须到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核无房记录。自批准提取之日起按每月一千五百元的标准每季度提取一次。此类型适用于申请人在“北京房屋交易权属信息查询系统”中查询本人住房情况显示为“无”的每年核验本人住房情况，可办理按季度约定提取。（2）职工在北京行政区域内有自有住房的提供租住商品住房合同、租房发票原件的，自批准提取之日起每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。只受理北京市行政区域内租住商品住宅合同和租房发票的租房提取。租房合同与租房发票的租期期限不一致的，以租房发票的租期为准，提满发票金额的，需重新提供租房合同和发票，审核本人住房情况，录入新的租房记录。（3）租住公租房的租住公租房的，提供申请人身份证原件及复印件一份，公租房合同、房租发票原件，按照实际房租支出全额提取，每年核验公租房资格，只受理北京市行政区域内的公租房。公租房首次提取时，未达到租房发票金额，二次办理提取的，也填写该表。租房提取期限为一年，满一年的，须到管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点重新审核公租房资格。

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• 问 租房怎么提取住房公积金？租房提取住房公积金需要什么条件?
  答

  租房取公积金需要什么材料？A、身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡（无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户）。B、租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份；承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。C、昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，D、不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。租房取公积金需要什么材料？租房公积金怎么提取？租房公积金怎么提取？A、开具租房。开具租房可以通过以下两种方式：与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；B、通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房需要缴纳5％的税率。C、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具后，D、将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

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• 问 住房公积金提取租房需要什么条件？
  答

  北京市的职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料：（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，职工及其配偶每年可以提取一次，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工应先确定主租房人的可提取额度，再确定配偶或其他租房人的可提取额度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一个人。可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额X12-家庭年工资收入X5%，其中“家庭工资收入”应按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉》的规定计算。按这个规定计算，你的每年提取额度应该就是2500*12 -(2800*12*5%）=28320元，你公积金账户内的钱可以取不超过28320的数额。

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• 问 公积金租房怎么提取?公积金租房提取需要什么手续?
  答

  1、提供有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)2、到当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，中心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

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