按揭房能再贷款吗？我房子还在按揭中,可不可以抵押出去?

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• 152****0385

  不可以的，因为房子还不属于你。你不可以出售的、
  你可以先把房贷的钱都还了，拿了房产证再抵押贷款。
  或者找人帮你垫资把房子房贷还清了，再抵押拿钱还给他

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:54
• 158****5258

  首先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~
  如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:49
• 131****2604

  您好,您谈到得二次抵押的问题,原则上是可以的,部分商业银行提供此项服务,主要看您的贷款行的意向。下面是关于二次抵押的简介,希望对您有帮助。二次抵押贷款的定义二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。举个例子,假设一套房产在银行已做抵押贷款,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要能通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。
  二次抵押贷款的特点 二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押、再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
  房产二次抵押中,对房产的要求 各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对XX年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。
  二次抵押贷款的额度 申请人可以只做一次抵押登记手续,实现**高额抵押贷款。获得**高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。 办理二次抵押贷款所需证件、时间等 主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。
  根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:44
• 135****6411

  　按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司垫资，将房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。
  　　房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
  　　1、房屋的年限在20年之内;
  　　2、房屋的面积要大于50平米、
  　　3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。
  房屋可以抵押贷款，具有产权证的以下房源：
  　　1、必须有国有土地许可证和房产证，
  　　2、商品房(能上市出售的)，
  　　3、标准生产厂房，
  　　4、商住楼等。
  　　本人的房屋产权证或他人的房屋产权证(征求同意)都可以设定抵押贷款。 以下情况才能抵押贷款：
  　　1、按揭没还掉不能抵押贷款，全部还清后可以抵押贷款 ；
  　　2、公积金需把第一次贷款还清后，才可贷第二次，商贷可直接贷第二次，但按二贷政策，**，利率都要上调，收入证明要求也要多开。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:19:31

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  我可以给你做，联系方式1861709**** QQ77066107 我是在深圳

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• 问 按揭房可不可以抵押？
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  能办理，北京二次抵押贷款就找正规贷款公司--北京泽元信德按揭房二次抵押贷款、分期房屋二次抵押贷款就找北京正规贷款公司--北京快易贷，专业正规。按揭房二次抵押贷款是指已有银行贷款的房屋以现有的新评估值再次向新的银行申请贷款，可以循环授信30年，我们只向您收取帮您银行贷款的贷款服务费，无杂费。着急用钱的客户，我们可以帮您先垫上。当天拿钱。北京汽车抵押贷款，北京车辆抵押贷款，外地在京汽车抵押贷款，全款汽车抵押贷款，分期汽车二次抵押贷款，手续齐全，均可当时办理拿钱。同时公司还办理其他贷款服务：一，个人信用借贷（前期无费用！当日放款） 二，房屋短期质押贷款（当天放款） 三，房屋（住房）抵押银行贷款（可先放款后批贷7-8成30年利率优惠） 四，其他贷款咨询服务： 1。外地人在京购房贷款咨询 2。疑难房产贷款咨询（老房龄分期无本征信有逾期） 3。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询 咨询见图片

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  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。**后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

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