房产证如何补办?补办房产证的流程是什么？

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• 142****9201

  首先考虑的是补，还有一定要到房管局权属证书遗失登记，具体流程如下：
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
  3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处遗失登记发证手续。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:24
• 155****6265

  房产证遗失补证登记
  房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
  一、房产证遗失补证申请登记程序：
  档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
  二、房产证遗失补证登记提交资料：
  1、房屋权属登记申请书(非转移类);
  2、房屋分层分户平面图;
  3、申请补办报告;
  4、申请人身份证件复印件(查验原件);
  5、遗失启示(整张报纸);
  6、档案馆出具的挂失证明;
  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
  三、补办流程
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
  3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;
  4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用，由报社收取)
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
  备注：
  1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;
  2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。
  3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。
  四、收费标准：
  登记费：10元/证;
  配图费：20元/证。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:19
• 155****7113

  房产证的重要性想必大家都了解，房产证是房屋所有权的凭证，没有房产证房屋无法上市交易，也办不了抵押贷款。但是很多购房者对于如何补办房产证并不了解，下面跟随小编一起来学习一下吧。
  
  房产证补办流程是什么呢？
  
  一般来说，房产证补办的大致流程为：
  
  提交遗失登记申请表—房产档案馆查档—登报作废原房产证—补办新证。
  
  房产证补办的详细流程如下：
  
  1、 开具遗失登记申请表
  
  如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
  
  遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
  
  2、 到房产档案馆查档
  
  房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
  
  3、 登报作废原房产证
  
  接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
  
  4、 补办新证
  
  登记一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
  
  房产证补办怎么收费呢？
  
  房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。
  
  房产证补办需要很多时日，市民在丢失证件之后尽快申请补办，以免有急用时来不及补办。
  
  很多粗心的购房者不仅仅是丢失了房产证，还丢失了土地证，那么土地证补办流程是什么呢？
  
  土地证补办流程如下：
  
  1、 房屋产权人到小区物业处开具居住证明；
  
  2、 房屋产权人须持房产证原件和身份证原件到国土资源局办理遗失证明；
  
  3、 持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；
  
  4、 办理新土地证。
  
  
  
  房产证补办需要提交的资料有哪些呢？
  
  1、 房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；
  
  2、 刊登遗失证明的整张报纸；
  
  3、 房屋产权人的申请补办报告；
  
  4、 房管部门出具的挂失证明；
  
  5、 房屋权属登记申请书(非转移类)；
  
  6、 房屋分层分户平面图；
  
  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
  
  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

  查看全文↓ 2019-04-14 19:26:07

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• 问 房产证补办需要什么手续?房产证补办流程是什么?
  答

  　　一．备件申请　　1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．　　2、带上户口簿，你的身份证　　3.填写遗失房地产证的具结书．　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．　　二.备案查档　　1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.　　三.登报声明　　1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．　　四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．　　五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．　　六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

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• 问 房产证丢了如何补办 补办房产证有什么流程？
  答

  房产证遗失补证申请登记程序如下：档案馆查询---出具证明---遗失启示登报---配图---提交资料--交费领证。房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：1、房屋权属登记申请书(非转移类);2、房屋分层分户平面图;3、申请补办报告;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、遗失启示(整张报纸);6、档案馆出具的挂失证明;7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。房产证的具体补办流程是什么呢1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。备注：1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章;2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务核心领取)。3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。补办房产证需要花费以下金额：登记费：10元/证;配图费：20元/证。

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• 问 石家庄房产证丢失补办流程有哪些 如何补办房产证
  答

  房屋所有权证——俗称房产证,是购买房屋者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证不慎丢失,万一不小心被不法分子获得,会给房屋产权人带来很多的麻烦。所以,房屋产权人一定要记住及时补办,确保您的合法的权益。 有人就粗心大意的把房产证丢了,这可怎么办呢?石家庄的王先生就遇到了这个麻烦。王先生去年在银行贷款购买了一套宁北街3号的房子,现在房产证丢了,到房管局补办,说是需要我贷款的银行出示证件,找到贷款的银行,但这家银行拒绝了。那他的房产证怎样才能补办呢? 本网记者联系了石家庄市住房保障和房产管理局,该局档案馆的有关工作人员说,补办房产证,首先房主本人需携带身份证原件到平安北大街与正东路交叉口的市房地产交易大厅档案查询处挂失并提出补办房产证申请,凭档案查询处出具的材料到指定的媒体刊登遗失声明,遗失声明见报后5个工作日就可以补办房产证了。对于有房屋贷款者,需要贷款银行出具证明,证明该房屋的具体信息如地址、房主姓名等,且银行同意补办房产证。补办房产证时需持身份证、见报的声明等办理。补办后的房产证编号与原房产证编号是不一样的。 为王先生办理贷款的银行方面告诉记者,他们在得知王先生要补办房产证后,与房管局进行了联系,了解到王先生要补办的房产证的编号将随之变更,而涉及他们银行的抵押物也就相应变更了,这需要一系列的变更手续,由于这些手续办起来有个过程,时间长了点,王先生就找到了报社,现在他们银行已经把将相关手续变更好,也给王先生出具了房产证变更的证明,王先生表示了理解。 近日,王先生告诉记者,银行已给他出具了相关证明,他的房产证可以补办了。

• 问 房产证如何补办?补办房产证需要什么手续？
  答

  房产证补办时间大概要半年左右，取决于报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。一、房产证丢失补办流程：如果是住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，补办流程又有所区别的：1、房屋权利人要持身份证到市房管局，填写一份房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档案，同时出具房产权属证明(会收取一定费用);3、在报上刊登权属证书遗失的相关声明;4、6个月后，房管部门将发布原房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等证件和资料到市房产交易管理处办理遗失登记，同时会给办理相关手续。

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• 问 房产证丢了可以补办吗?房产证丢了有什么危害?补办流程是什么?
  答

  一、房产证丢了有什么危害1、当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。2、房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。3、如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。房地产交易的**终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。4、许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。房产证丢了有什么危害？如何补办呢二、房产证如何补办房屋权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋权证的手续并领取重新补发的房屋权证。申请遗失登报手续如下：1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请；2、申请人的身份证明复印件（核验原件）；3、原售房单位出具的已领证说明原件；房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。申请补办手续如下：1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办；受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋权证；2、产权人的身份证复印件（核对原件）；3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权证上。

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