学生可以买房吗? 学生可以贷款买房吗？

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• 135****3864

  无法向银行贷款买房。
  学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
  如果你已经成年了，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
  贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:34:41
• 145****8184

  十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。
  但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。
  　　这样的情况下，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。
  　　贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:34:37
• 143****5217

  
  众所周知，现在**火的行业莫非是房地产了，因此很多家长早早的就为自己的孩子买了房子，并且如果写的是孩子的名字，以后房子**了还能够给孩子带来一些好处。那么，针对大学生贷款买房这件事情您是怎样看的呢？相信很多朋友都知道，大学生买房是可以享受一部分优惠政策的。那么，大学生真的可以贷款买房吗？今天郑州楼市观察君给大家深刻剖析下。
  
  
  
  
  
  
  
  一、外地户口的大学生必须提供纳税证明或是社保证明
  
  
  
  现在银行都表示不会对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须要提供上面的证明资料，不然刚毕业的大学生想在外地买房就只能全款了。
  
  
  
  
  
  
  
  二、刚工作，父母须出面做担保
  
  
  
  即便大学生已经有了稳定的工作，而户口也已经更迁，但是针对大学生这种人群在贷款买房审核时还是会很严格的。主要是由于大学生刚参加工作，收入比较低，还款能力也就不高。
  
  
  
  
  
  
  
  三、一般地，大学生在申请贷款时还需要有公司开具的收入证明，之后才可进行房贷的审批，符合条件后会执行首套房的政策
  
  
  
  如果刚毕业的大学生收入很低的话，那么还需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能被允许贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  四、没毕业的大学生购房不能申请贷款
  
  
  
  有些外地学生的家长想着趁孩子还在读书，就提前为孩子买了房，这样一来等孩子毕业了，也就可以不用迁回老家去。但是现在规定，在校大学生尽管有本市的户口，但是由于目前无工作没有收入，无法作为主贷人，而父母做主贷人也是不行的，所以，没毕业的大学生想买房的话，只能选择全额付款。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 13:34:31

相关问题

• 问 学生可以贷款买房吗
  答

  学生如果符合银行的放款条件，可以通过贷款的方式进行购房。因为现在在多个城市进行购房，需要提供纳税证明，如果暂时没有工作，除了选择全额支付之外，父母可以作为主要贷款人，或者是作为担保人，以家庭性质进行借贷。一般来说目前就刚刚开始参加工作的大学生，因为收入有限所以可以和收入较高的父母成为联合借款人，贷款的期限根据学生的年龄而决定。进行个人贷款买房时需要由借款人到个人身份信息登记，同时拥有和房地产所签订的购房合同与协议，此外需要出具相应的收入证明，并且拥有相关的还款能力。由银行进行审核之后，会与贷款人签订相关的抵押合同。借款人可以选择等额本息或是等额本金的还款方式，一般**长的贷款年限为30年，贷款时间越长，所付的利息也就越高。

• 问 请问大家学生买房可以贷款吗?
  答

  首先，你已满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。但是，由于你还在上学，没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，肯定是属于无偿还能力者。如果你想买房，并落户为自己的名字，可以让父母以他们的名义将他们名下的固定资产（例如房屋）进行抵押贷款，然后这笔钱给你去买房。那么与银行产生直接关系的就是你的父母了。所以，这件事想绕过父母去做，基本不可行的。贷款年限**长是30年，并且保证贷款年限与贷款人年龄相加后不超过65周岁即可。不知这一条目前是否有更改。个人建议：虽然目前房价上涨的程度令普通老百姓瞠目结舌，但是不要盲目购房，否则给自己及家庭带来的压力、负面影响都是你目前所预料不到的。购房还是件非常大的事情，毕竟至少几十万的RMB砸进去，不是一般人能随便承受的，所以，千万不要避开父母去独自做这件事。虽然你已经是成年人了，但是社会阅历的不足，在很多问题上，你的思考还是有待斟酌。

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• 问 知道的来说下学生买房可以贷款吗?
  答

  银行所谓的无需抵押贷款其实是不存在的，要么是担保人，要么是房产抵押，银行鉴于你的还款能力，是不会贷给你的，而且，如果你分期没有按时还款的话，银行的催款是你不能承受的，他会再你确定不能还款的情况下把你告上法庭的。

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• 问 大学生可以贷款买房吗
  答

  大学生成年，且具备购房资格的是可以选择贷款购房的。在购房首付后，办理银行贷款，受限于多数大学生无稳定经济收入，银行在办理贷款时需要购房用户添加一位共同还款人，且共同还款人需要具备购房贷款资质。

• 问 大学生可以贷款买房吗
  答

  满十八周岁，在法律上属于具有完全行为能力的人。但是学生没有稳定的收入，因此银行在鉴定你的偿还能力时，属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。　　这样的情况下，可以以孩子的名义买房，父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人，父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内，因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。　　贷款额度以父母一方收入核定，贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是，主贷人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影响贷款申请的。

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