单身买房有什么优惠？单身如何贷款买房？

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• 147****6521

  据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。
  关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:
  1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。
  2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:47:04
• 132****2558

  单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。
  
  一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。
  
  二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:46:59
• 134****9190

  女性朋友们现在不像以前了，越来越独立，贷款买房也并不稀奇。但是女性朋友们在购物方面往往比较感性和冲动，可是买房是大事儿，是一笔很大的支出，跟商场购物是不能等同而论的。所以，一定要保持理性冷静的头脑。
  
  贷款买房一般分为商业贷款和公积金贷款。小编今天详细介绍一下这两种贷款的办理流程，让女性朋友根据自己的需求和实际情况更好选择贷款方式。
  一、商业贷款
  
  1、首先,到银行了解相关情况;
  
  2、办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
  
  3、然后接受银行的审查,并确定贷款额度;
  
  4、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;
  
  5、办理产权抵押登记和公证;
  
  6、**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  
  二、公积金贷款
  
  1.借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
  
  2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
  
  3.借款申请人等待电话通知
  
  4.借款申请人在相关合同上签字
  
  5.银行放款,借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
  
  6.按月还款,借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
  
  单身女性购房两个小建议建议
  
  1、房子条件要过硬
  
  地段决定房子价值，市中心交通方便、配套和基础建设方面也更完善，未来**空间明显，而交通同样便利的高铁等轨道沿线，或未来市政规划重点区域，**潜力同样可观，也是她们重点关注的目标。而配套关系着生活的舒适度，配套的选择要尽量照顾所有家庭成员的需要，包括老人就医、孩子上学、大人上班等等。
  
  2、户型设计要合理
  
  对于女性而言，房子意味着一个“家”，舒适是必需的，并且户型要合理，做到干湿分区、动静分离，才能享受惬意生活。比如客厅是家的门面，是亲朋好友相聚的场所，因此宽敞、明亮是很重要的，卧室是否注重私密性，厨房更不能将就，要实用且空间不局促，可以给自己充分的施展空间，餐厅与厨房要相连，以方便用餐。如果有入户花园、景观飘窗设计，可以享受更多舒适空间。

  查看全文↓ 2019-04-20 23:46:55

相关问题

• 问 单身买房有什么优惠？
  答

  单身买房有什么优惠是对首次购房的客户在基准利率的基础上给予85折的优惠。目前暂时没有对单身人士的优惠政策。如果是首次购房,也可以进行85折优惠后的利率。但是如果是首次购房,可以享受以下优惠政策。1.个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。2.暂免征收印花税和土地税。3.贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低**款比例调整为20%。4.个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。5.个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。6.免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。国家对于购房优惠政策都是越来越多的。政府出台了一系列的政策利于购房。单身购房可以享受一定的优惠。单身购房只要按照上述流程贷款购买。了解好购房优惠政策,在买房子的过程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,轻松的买到心仪好房子。

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• 问 请问单身买房有什么优惠？
  答

  首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

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• 问 我现在单身想要买房的话有什么优惠吗
  答

  如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。

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• 问 单身买房有什么优惠？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。技巧一：功能优先 面积其次很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。技巧二：贷款怎么省怎么来单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

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• 问 单身可以贷款买房吗?单身如何买房?
  答

  单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

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