单身买房有什么优惠？

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• 146****2937

  单身买房有什么优惠
  是对首次购房的客户在基准利率的基础上给予85折的优惠。目前暂时没有对单身人士的优惠政策。如果是首次购房,也可以进行85折优惠后的利率。但是如果是首次购房,可以享受以下优惠政策。
  1.个人首次购买90平米以下的普通住宅,享受契税利率下调到1%。
  2.暂免征收印花税和土地税。
  3.贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,低**款比例调整为20%。
  4.个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。
  5.个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。
  6.免收个人购买普通住房的住房登记费,以及买卖存量房的住房转让手续费。
  国家对于购房优惠政策都是越来越多的。政府出台了一系列的政策利于购房。单身购房可以享受一定的优惠。单身购房只要按照上述流程贷款购买。了解好购房优惠政策,在买房子的过程中,就可以保障自己的合法利益不受到侵害,轻松的买到心仪好房子。
  

  查看全文↓ 2018-05-15 16:42:29
• 144****8569

  有结婚证，如果办公积金可以用两个人的共同贷款。
  而且如果登记了结婚证明就证明房子是婚后购买了，应当属于夫妻共同财产。
  另一方面，开发结婚证明，夫妻双方只要一方名下有房产，那么现在购房就属于第二套房了，贷款额以及税费不能享受第一套的优惠政策。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:49
• 133****7540

  单身买房注意事项之政策方面
  政策一：商业贷款有门槛
  现在有不少的地方对单身的买房人都设置了门槛，就商业贷款来说，单身人士要比夫妻双方贷款门槛要高。各地购房**比例不同，首套和多套房贷也不同。所以各位单身朋友在购房前有必要先咨询了解各地贷款比例。
  政策二：公积金贷款额度降低
  如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。
  单身买房注意事项之选房技巧
  技巧一：功能优先面积其次
  很多单身朋友都是一个人在城市辛苦打拼，每一分钱都是来之不易的，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可。选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋是不错的选择。
  技巧二：贷款怎么省怎么来
  单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，大家一定要注意必须先保证日常生活质量不受影响的前提下，再考虑买房的事情。此外，贷款年限要适中，一般15－20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。
  技巧三：地段好交通便利
  其实单身人士在市中心买一套面积较小的房子是很不错的，因为这样的话离上班的地方也近。此外，房子的地段好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。
  如果无法负担市中心的房子，大家也可以选择离工作地点稍远的地方，但是一定要保证交通便利，**好是在较大的交通沿线、新开发的商业区等。
  技巧四：考虑精装房
  对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修和装修好的二手房是单身人士比较好的选择，即买即住。
  以上这些就是为单身朋友提供的关于买房个选房需要注意的一些事项，希望会对想要买房的单身朋友们有一定的帮助。**后希望大家都能挑选到令自己满意的温馨家园。

  查看全文↓ 2018-05-15 16:41:23

相关问题

• 问 单身买房有什么优惠？单身如何贷款买房？
  答

  据了解，在贷款额度上已婚的会比未婚的大一些。其次，在贷款时所需要提交的资料也不一样。关于买房贷款未婚和已婚两者的区别:1、结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。2、已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、首次购房证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。

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• 问 请问单身买房有什么优惠？
  答

  首次购房优惠政策：1、个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到1%。2、暂免征收印花税和土地增值税。3、贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。4、个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。5、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。6、免收个人购买普通住房的住房登记费，以及买卖存量房的住房转让手续费。

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• 问 我现在单身想要买房的话有什么优惠吗
  答

  如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。大家在选择贷款买房的时候就可以选择公积金贷款而不是商业贷款，大多数楼盘都支持公积金贷款业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。

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• 问 单身买房有什么优惠？有哪位网友知道，说说呗。
  答

  单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。买房不同于买菜，不仅周期长，而且如果出现问题影响也比较大，一定要十分谨慎。技巧一：功能优先 面积其次很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。技巧二：贷款怎么省怎么来单身人士买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购房，贷款年限要适中，一般15-20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。技巧三：地段好交通便利市中心的房子地段**好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，**好是交通便利**潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

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• 问 户口单身有什么优惠
  答

  一样的，单身需要买房需要提供单身证明。

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