新房怎么布置？新房的布置有什么要注意的吗？

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• 153****6797

  随着新政落地，住宅市场受打压，市民看好写字楼投资前景。那么投资写字楼，需要注意啥?业内人士也发表了见解。
  一、中轴线上值得投资
  写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/㎡/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。按15㎡/人计算，投资的面积**好为100-150㎡，如果面积小了就可以拼起来。
  二、前景好就不怕贵
  1.看区域前景如何，城市是否往那个方向发展。
  2.看周边是否聚集商务氛围。如果区域有商务氛围，会聚集更多企业。佛山目前相对比较有商务氛围的区域就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围**好的首先为千灯湖区域，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州;发展速度**快的是智慧新城;**成熟的区域为季华路。
  3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。
  三、目前是入市好时机
  买写字楼要注意哪些?总结起来有以下几方面：1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段可以保障稳定租客;2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念;3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，可以说投资写字楼是目前稳妥的投资途径

  查看全文↓ 2019-05-02 14:56:47
• 151****4264

  一提到写字楼，很多人第一反应都是密集的高楼大厦，以及瞬间产生的压抑感。的确，在一线城市很多写字楼，高端大气上档次，有力压群雄的气势，但是，办公环境的舒适度却真的有待提高，比如写字楼生态、绿化等。
  目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%， 大家在投资写字楼时，尤其注意两点： 一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引知名大公司。
  这样的写字楼，高租金的可能性会较大。 二是写字楼投资特别要看地段价值。尤其要注重该地段未来的发展潜力。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:56:40
• 144****7125

  一、中轴线上值得投资
  　　写字楼售价虽然比住宅高一些，但是租金可以达到60-80元/㎡/月，投资回报率还可以。建议选一些地段好的，例如处于中轴线上的产品。只要是处于中轴线上的写字楼，应该都没有问题。按15㎡/人计算，投资的面积**好为100-150㎡，如果面积小了就可以拼起来。
  　　二、前景好就不怕贵
  　　1.看区域前景如何，城市是否往那个方向发展。
  　　2.看周边是否聚集商务氛围。如果区域有商务氛围，会聚集更多企业。佛山目前相对比较有商务氛围的区域就是千灯湖、季华路、佛山新城。暂时看得见的，氛围**好的首先为千灯湖区域，因为其属金融服务区，抢占先机，靠近广州;发展速度**快的是智慧新城;**成熟的区域为季华路。
  　　3.不要怕买贵的，有的时候也许是越贵的，前景越好。
  　　三、目前是入市好时机
  　　买写字楼要注意哪些?总结起来有以下几方面：1.好地段是硬指标。投资写字楼必须考虑投资回报率，有稳定、可持续增长租金比较重要，好地段可以保障稳定租客;2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式，形成一种长远机制，因此还要考察开发商的经营理念;3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资，而商铺投资门槛高，公寓产品分流了部分写字楼客户，而写字楼总价比公寓稍高，但租金更高，可以说投资写字楼是目前稳妥的投资途径。

  查看全文↓ 2019-05-02 14:56:21

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  答

  对于很多年青人来说，恋爱、继而结婚，是很自然而然的事。但是很多年青人结婚之后不久，便天天吵架，日日闹情绪。这些是为什么呢？这里面有很多的因素，比如两人的性格、两个人刚在一起不适应、环境的变化、结婚日子的好或坏，都影响着。但其中很关键的一个因素，很可能和结婚新房布置时犯了某些禁忌有关。那么，结婚布置新房时，有哪些小细节是要注意的呢？　　(一)不能让和日子相冲的人帮忙布置新房。　　(二)不能让和新郎新娘相冲的人参加布置新房。　　同样地，另一个要很注意的就是，尽量不要让和一对新人生肖相冲的朋友帮忙布置新房。虽然说生肖相冲不一定不好，但是对于结婚这件人生大事来说，是**怕冲的。因为结婚本来就是一个百年合好的过程，所以**忌冲。因此，一定要避免这个相冲的生肖。比如新郎属猴、新娘属鸡的，属虎和属兔的朋友，尽量在布置新房时不要参加为好。

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• 问 新房布置注意什么
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  　1、家具风格尽量统一　　家居空间中，家具是不可缺少的大物件。因此，在家具的挑选上尽量保持风格的统一。在确定想要打造的装修风格之后，就可以在家具的挑选上尽量保持统一。　　另外，在挑选家具时，还需要考虑房子户型的朝向以及各个功能区的大小，能够容纳多大的家具。对于小户型的空间来说，可以采购折叠型的家具，或者组合家具，能够实现一物多用，减少占地面积的同时，也能保证家居收纳的需求。在一些比较狭小的空间中，尽量选择比较高的家具，能够灵活扩展活动区域。　　2、色彩搭配的和谐统一　　为了给新房带来温馨而时尚的感觉，在软装搭配的色调上要求和谐统一，不可太过于跳跃和突兀。如窗帘、台布、床单、以及枕套灯具等，在色彩的搭配上需要相互融合。　　在新房之中，墙面、家具、纺织品、家电以及装饰物等是主要的色调构成部分。因此，在进行新房布置的时候，可以选择其中一部分的色彩与主色调，其他色彩相互协调配合等，会给人一种舒适感和美感。　　值得注意的是，卧室是提供睡眠的场所，在色彩上不可用力过猛，否则影响居住体验。在卧室用品和装饰品的布置上，色彩可以选择相互协调又有对比的色调搭配，可以根据墙面、地板或者其他家具的色彩来进行设计。　　3、绿植摆放有技巧　　在新家之中，大多数人都会选择摆放绿植。不仅可以去除甲醛，净化空间，还能够起到装饰的效果。同时，在风水上，有些植物还有旺家的功效。如富贵竹。发财树等等，能让家居空间更加有活力。　　4、家居风水要注意　　在新家布置上，也需要注意家居中的风水禁忌。尤其是在客厅之中，沙发摆位、电视机摆位等等细节都不可忽视。

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• 问 新房怎样布置? 简单的新房怎样布置？
  答

  1、新房入住风水注意事项：风水问题自古以来都被人们所重视，特别是当入住新居的时候，业主们就更应当的对此重视起来入住新房，我们也称为进宅，通常我们都要举行重要的仪式，比如在搬入新房时，通常都是要放鞭炮，然后由家中长辈手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意然而，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，一来年青人讲究时尚，在他们看来，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，不如省事点二来，有些风俗**惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事但当中，有些程序也是必不可少，不能不讲究的一个人搬到一个新的环境中生活，自然要**惯不同的气流同磁场，通俗地说，就是要**惯新环境而一些仪式的必要正是为了帮助人去适应新房子；2、新房入住要注意时间选择：家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好对于家庭装修讲，**好晾置一个月，至少也要晾置一个星期建议，在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失；3、新房入住要注意维护问题：业主进行新房，首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电水通讯电视等各类插座的位置用途进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面墙面地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜所以，在搬家时应轻搬轻放。以上就是关于新房入住要注意的细节问题介绍，也是对即将准备入住新房的朋友可以针对以上的介绍做好相应的安排，这样自己和家人也能更放心的入住。

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• 问 新房怎么布置？新房的布置主要有什么讲究？
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  1、选一所理想的婚房要注意哪些问题？要注意的特别是卧室位置的选择，简单来说，婚房的选择以门为向的话，你的婚房卧室的位置是不是在九宫位的生气或者延年位置上，这点很重要，特别是婚后想要宝宝的新人们，更要注意这一点，这样一则有利于新人婚后如意添丁，二则住在此位置会心情愉快、身体健康。还有一点是床的摆设，包括床的朝向、位置等，一般情况下**好从床的左边上下床为好，因为在风水学中，左为青龙，右为白虎，左边多动，为青龙动，较吉。以上两点是婚房**为主要的两点，仅供大家参考。　　　　　　2、什么样的房子才是理想的婚房？从房型的正体来说，房子要比较方正，不要有缺角现象，特别是正北、东北、西北三山的位置更不能缺角或者是家中厕所的位置。因为此三山为子孙山，利于添丁。还有婚房的卧室选择在吉位上，厕所的门不可正对婚房卧室的门等，这些都是要注意的，不然污垢之气进入卧室，定然不利。　　　　　　3、请风水大师谈如何选新房，新房布置有何讲究。婚房**好选在阳光充足的地方，要空气畅通为佳，房间墙壁及家具，窗帘尽可能不用粉红色(桃花多为粉色、已婚者不适)使人心绪不佳，而易发生口舌事非。另地板颜色不要太重，总之以明快、清新愉悦，和谐为主色调较佳。刚才上面已提到，床的摆设及其重要，《洞玄子》曰：交接所向，时日吉利，益损顺时，效此大吉，春首向东，夏首向南，秋首向西，冬首向北。另婚床的左方，即青龙方如果紧靠墙壁或近墙，则多易生男孩，而床位右方，即白虎方不可，过于逼仄，易致夫妻失和。并且床位右方不可放置在音响，震动之物，以免口舌之争的发生。婚床的前方不可有电视正冲，谨防脑神经衰弱。同时婚床上方，**好不要悬挂大幅照片，图画，以避免压迫感过重。　　　　

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• 问 新房布置需要注意哪些问题？
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  我们有以下5点建议： 从基本做起建议，不要急于一次完成装修，要慢慢来，可以先买床、桌、沙发、锅、碗、瓢、盆等必备的生活用品。 我们反对新人搬入新居前请人施工，做满屋子的柜子，家具也全做固定的。通常这种模式的生活常见公式是：客厅大沙发面对一个大电视柜；主卧室是衣柜、床头柜、床座，所有家具把空间塞满，数年内无法再做任何改变与调适。 为未来变化留有余地 新婚夫妇刚结婚时是二人世界，事业刚起步，孩子还没出生，经济基础还不稳固。一次把新居装修完，会有许多弊端。因为家居设计理念会随着年龄的增长、见闻的增加而有所改变，一次性完成装修会有很大的浪费。 再者，随着宝宝出生、父母来住、亲朋好友来往，居室又要有所变化。所以空间要留白，为未来变化、发展留有足够的余地。 家具要可以移动 新婚家庭有那么多的变化因素，所以我们主张家具选用活动的、可以搬走的，以适应各种变化。在屋子内搬来搬去、变来变去，随时赋予新的感觉、新的面貌。如五斗柜可变尿布柜，综合柜可以变书架。因为空间不会很大，沙发勿买三二一全套，无扶手、无高背的沙发更适合较小的空间。如果买中式家具，还可以分件、分批、分年采购，那些永远是你的资产。 家具要有多种用途 家具不要只有一种功能，要有多元用途，可适应各种变化。如沙发床，适用没有客房的新居，供父母、朋友来访使用。如小孩床，底下可以再拉出一张床，供保姆使用。餐桌也是工作桌、咖啡桌。餐桌不必传统一桌六椅，可改变成一个沙发、两个活动椅，客厅不够用时，还可以搬到其他地方用。床组也不必全套。床座配两个活动小几可当床头柜，使用一个床头柜亦可，并且可以今日朝东、明日朝西。 围绕主题采购家饰 改变家居布置是**便宜、**快速的设计方式，但是林林总总那么多东西，从何买起？“围绕一个主题采购”是**简单快速的方法。 答案补充 小房间的设计主要以使用功能为主，在满足生活需要的基础上合理划分区域，尽量在有限空间里安排出更多的使用空间.家具以多功能实用为主，以家具收纳为辅。没有过多用不到的物品，就不需要太多储物柜。让窗户尽可能与外墙齐平，向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。尽量不采用吊顶。使用吊顶，一方面灯光效果不好，另一方面占用空间。如原始结构轻体墙的利用，或拆除以玻璃代替或凿洞借光，既节省了占地面积，降低压迫感增加通透性，又增加了层次。阳台增加功能，既可以锻炼身体、休憩、喝茶也可以放置折叠书桌充当绿色自然的书房。地台具有很强的实用性，它经常被应用在阳台、客厅一角，甚至卧室大面积使用，划分了区域。特别是狭小的卧室，利用地台做床，浪漫而又温馨，既降低了高度增加了视野宽度，又利用隐藏的低柜增加了收纳空间。尽量少买柜子收纳，不仅死板也相对减少了活动的空间。空白墙壁上加些隔板放置生活必需品，既点缀了墙壁显得活泼而俏皮，又具有通透性，而且拆装随意灵动。玻璃、竹帘、窗纱、植物等可移动物品也应用较广，通常被拿来充当屏风起到隔断的作用。

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