买房**多少钱

已有5个回答

• 142****0149

  **一般是你买房子的那个售楼部他们定的50%,先看了几个楼盘,对比了一下地点啊,价位啊,还有物业公司也很重要,选好之后就去售楼部再问一些你想知道的问题,确定后就可以选楼层,户型,选好之后交定金,然后再三天之内那他们要求的50%**给付了,这中间都有一些手续,然后就可以签合同了,签完之后就可以走了,有什么时候售楼部都会电话联系你的。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:42:46
• 137****0150

  购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30％）。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:42:42
• 151****8958

  首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

  查看全文↓ 2019-05-04 23:42:38
• 142****1353

  例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。

  查看全文↓ 2019-05-04 23:42:34
• 151****5529

  一、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。
  有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。
  二、计算**时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以**应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以**款是11万。加上之前去掉的8538元，所以**为11万＋8538＝118538元。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 23:42:30

相关问题

• 问 买房**多少钱？能0**买房吗？
  答

  零**之高评高贷： 小常识： 在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 一般银行都是要见**款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用**款凭证也能办理贷款。 高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。 高评高贷的具体例子： 一套以12万实际成交的带简单装修的房子 你找评估公司或者中介， 1）帮你把房子评估到15万 **4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元 这样你实际**4.5万-3万=1.5万，**较低！ 2）评估到17万： **5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元 这样你实际**5.1万-5万=0.1万，接近零**！ 2）评估到18万： **5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万 **5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。 当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，**越少！ 要想操作： 一、房子本身好，评估弹性大。买的尽量低于市场价，这样便于多高评。且尽量房子本身不要有很多税。 二、银行本身管理比较混乱，或者负责操作的中介和银行关系特别好。

  全部5个回答>
• 问 买房多少钱？具体的费用是什么？本人有点疑惑？
  答

  影响一个房子价格的因素太多,一.你选的城市二,地段,三,楼盘,四,周边商业配套五,房子在小区的位置六,楼层,七,市场价八,年代九,装修十,户型等等太多,太多

  全部4个回答>
• 问 一般买房子首期要付多少钱?
  答

  一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 。（三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 。（四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的： 印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。 买方需缴纳的： 非普通住宅契税要加倍如果您想买房，要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的：年头长短定税费 如果想卖房，那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票，才能办理产权证过户。 如果购房时间小于2年，全额征收营业税，税款包括：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。 如购房时间超过2年且不足5年，那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年，那么除了印花税以外，不需要缴纳任何其他税。

  全部3个回答>
• 问 买房大概多少钱？现在买房合不合适呢？
  答

  1、**看当地房价，即**百分比，确定手里的存款再买房。2、月供能力如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，**好预留出一年的按揭款。3、计算养房能力养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。

  全部3个回答>
• 问 买房****低多少钱? 买房**的比例是多少？
  答

  **2017年新规定：1.根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万*30%=30万元。2.以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。3.购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。4.有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。

  全部3个回答>