高层都有哪些缺点？有哪位明白的？请告知？

145****3603 | 2019-05-22 17:29:30

已有3个回答

131****4273
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
1高层住宅的优点：高层住宅土地使用率高，有较大的室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人有很大吸引力。
2高层住宅的缺点：高层住宅，尤其是塔楼，在户型设计方面增大了难度，在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗，另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
查看全文↓ 2019-05-22 17:30:03
145****3811
多层的公摊一般在10%左右，高层的公摊要达到20%，对于100个平方的房子来说，多层的套内面积能达到90平，而高层一般只有80个平左右。
一样的房子足足少了10个平方，也就是说买高层多花了10%的钱在公摊上。
查看全文↓ 2019-05-22 17:29:56
151****4096
高层的噪声比较大，远处的噪声也会传来。扬灰层，9层以下太阳晒不到；电梯问题**烦了；
入住率不高像鬼楼。入住率太高像菜场；不接地气，不舒服；
还有温差大、风大、费用高等等缺点个人看来还是买个多层住住好！
查看全文↓ 2019-05-22 17:29:43

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