过户后房产证会变吗？谁能说说呢？

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• 135****8958

  房产证过户之后,新房产证编号会变，不会和原来的一个样.
  房产过户流程如下：
  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
  2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
  4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:51:50
• 158****1896

  产权证办理过户后权证号和监证号都会变更的，如果是补办产权证的话监证号会变权证号不变，办理过户的流程如下：
  
  买卖双方签订买卖合同；
  
  买卖双方到房管局办理过户流程；
  
  先到网签窗口打网签，然后到核税窗口核税；
  
  在到办证大厅递件；
  
  递件后窗口的工作人员会给一个回执，上面有写什么时候过去领产权证；
  
  领取产权证，交易结束；

  查看全文↓ 2019-05-27 11:51:38
• 143****8250

  房产证号会变更的，变更的还有产权人姓名。如果原来是房改房，经适房，还将变更为商品房（即不体现成本价或经适房了）。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:51:26

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• 问 过户后房产证会变吗？谁能说说呢？
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  房产证过户之后,新房产证编号会变，不会和原来的一个样.房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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• 问 过户后房产证会变吗
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  房产证号会变更的，变更的还有产权人姓名。如果原来是房改房，经适房，还将变更为商品房（即不体现成本价或经适房了）。

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• 问 二手房过户后原来房产证号会变吗？谁能说说呢？
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  房产证号会变更的，变更的还有产权人姓名。如果原来是房改房，经适房，还将变更为商品房（即不体现成本价或经适房了）。　　房产过户准备资料：　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明:　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。　　买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

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• 问 伴侣过世后房产可以过户吗？谁能说说呢？
  答

  母亲与子女及他们的配偶要到场。父亲的哥哥姐姐及他们的子女不用到场。要带上父亲及其父母的死亡证、到场人员夫妻双方的结婚证、身份证还有过户的房产证，相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

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• 问 绿色房产证可以过户吗？谁能说说呢？
  答

  房产证如果是绿、蓝等颜色的本就是使用权的的房子，也就是说此类房产属于使用权房，是不能上市交易的。不过这样的房子你可以找父母的单位去办理产权手续后，在办理继承更名手续的。

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