单位福利房是首套购房吗？请问有木有人知道呀？

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• 141****0844

  以前只要没有使用过公积金贷款，另外你单位允许使用公积金贷款，那你现在就可以用公积金贷款买单位的福利房。

  查看全文↓ 2019-06-18 16:10:19
• 145****8697

  根据目前国家的**新政策，你的这种情况如果第一套房时没有贷款记录或者现所买福利房不再货就不能视为二套房。当然二套房的认定各大商业银行都有自己的标准，为外乎以下几种：
  1、中国建设银行以“户”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的将被视为“第二套房”。
  2、交通银行表示，将以“个人”为单位认定“第二套房”，即如果夫妻双方中一方已通过银行贷款买房，另一方再贷款买房的仍被视为“第一套房”。
  3、对于曾经贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次贷款买房的仍可被视为“第一套房”。
  4、光大银行也以“个人”为单位认定“第二套房”。

  查看全文↓ 2019-06-18 16:10:03
• 158****2661

  办理按揭贷款需要提供的资料：
  申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:59:42
• 158****2914

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

  查看全文↓ 2019-06-18 15:59:36

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  我是做房产的。其实，如果你贷款买房，如果你原来没贷过款，银行一般是查不出来的，也没法查的。房管局所说的二套房，是看你原来有没有房产证，如果没有房产证就是一套房，如果原来有房产证，那就按二套房交税。

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  零**购房是指由开发商垫付三成**的行为。所谓零**购房主要有两种方式，一种本质上等同于分期**，即购房者不支付或者少量支付**，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零**买购。需要说明的是，以上两种方法都属于违规行为。

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  网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

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