1、如果补办新证后旧证就算找到也已经作废了,因为补办新证的时候需要上报纸发声明的 声明你的旧证丢失作废了2、没有什么风险,因为房产证的过户 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份证或者其他有效证件的 就算他们把你的有效证件都拿到手也没有什么用的 因为不是你本人 。且你丢失第一时间应该登报声明丢失的房产证作废的3、补办的证还没下来 只要您申请了办理新证 旧证就作废了(应该是的)具体还没有碰到过
全部3个回答>房产证遗失怎么补办??都有哪些危害呢?
156****4867 | 2019-07-04 07:42:49
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153****3303
没事的,你可以去挂失补办一下。 房产证说明不了什么,想过户什么的,都要本人去,加上身份证签字什么的才能过户的。好像还要户口本
查看全文↓ 2019-07-04 07:46:06
另外如果身份证一起丢了,可能会被人拿去贷款或者办信用卡,这个会稍微麻烦点 -
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141****4767
1.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
查看全文↓ 2019-07-04 07:45:55
2.房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明;
4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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房产证丢失一定要找正规的报社进行声明,否则可能会发生被盗用的法律风险。 房产证遗失补办流程: 一、备件申请: 1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。 2、提供营业证(租簿或户口簿)。 3、填写遗失房地产所有证的书面材料。 4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。 二、备案查档: 1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。 2、对申请遗失事项进行内部查档核对。 三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册: 1、由测绘所勘丈、绘图。 2、档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
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问 房产证遗失补办答
带身份证户口本去当地房管局补办,交点工本费
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答
1.内部查册(约7个工作日); 2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3.登报(本地日报)(费用约800元); 4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日); 5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日); 6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后); 7.取证(缴交证照印花税5元)。
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房产证丢失如何补办一.备件申请1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况2.带上户口簿,你的身份证3.填写遗失房地产证的具结书4.带上上述资料到”遗失契证台”办理二.备案查档1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据2.对申请遗失事项进行内部查档校核.三.登报声明房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈四.勘丈入册1.由测绘所勘丈,绘图2.档案管理部门负责案件入册.五.登记审查核准由房管局负责初审,复审,审批六.缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。
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