婚前怎么共同买房？谁知道呢？

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• 148****6124

  如果怕以后有问题，可以就房子的问题到公证处办理一个公证手续，明确两人在房子中各人所占的份额是多少，这个首先是你们自己要商量好谁占多大比重。这样，真的有什么问题，可以按照公证书的约定来分割产权。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 10:55:14
• 144****6551

  婚前双方共同出资买房属于夫妻的共同财产。
  
  法律规定：
  婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第（三）十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  
  分割方法：
  解释明确规定如果夫妻双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的，未还贷款为所有权人的个人债务，对于夫妻关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。
  
  计算公式：
  夫妻一方不能取得房屋所有权的补偿 ＝ 房屋现价 × {（房屋原价 — 另一方**款 — 房屋剩余贷款）÷ 房屋原价 ÷ 2 }

  查看全文↓ 2019-07-08 10:55:09
• 134****1037

  婚前共同买房，以产权登记为准。
  归属；产权登记一方的归一方；产权登记双方的归双方.
  双方出资,产权登记一方的行为，属于婚前赠与。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 10:55:03
• 148****3943

  婚前双方共同出资买房没有具体法律规定。因为证据取得很难分辨。
  婚姻法司法解释（三） 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  

  查看全文↓ 2019-07-08 10:54:58

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