房贷24万月供多少划算呢?应该怎么查询呢?

151****8285 2019-07-17 浏览:47

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141****1451 2019-07-17

24万房贷15年商业贷款月供(等额本息)2097.26,(等额本金)月供2643.33,利率6.55
24万房贷15年公积金月供(等额本息)1835.98,(等额本金)月供2233.33,利率4.5
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133****9679 2019-07-17

若贷款本金:24万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1570.67,还款总额:376959.77,利息总额:136959.77。
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148****5661 2019-07-17

贷款总额:240000
贷款年限:240期(月)
支付利息:136959.77元
还款总额:376959.77元
月供:1570.67
现利率:4.9%
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147****9750 2019-07-17

  一、等额本金
  等额本金贷款计算公式:
  每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
  等额本金还款法特点:由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  二、等额本息
  是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
  等额本息还款法特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
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137****3866 2019-07-17

1、等额本息还款方式:
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,570.67 元
总支付利息 136,959.77 元
本息合计 376,959.77 元
等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
2、等额本金还款方式
贷款总额 240,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1,980.00 元
每月递减:4.08 元
总支付利息 118,090.00 元
本息合计 358,090.00 元
等额本金还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
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