公积金怎么还月供多少划算呢？应该怎么查询呢？

已有3个回答

• 152****5537

  一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单：
  只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
  一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。
  另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
  两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:35:37
• 157****1114

  看你的介绍貌似你和银行签订了用公积金每月偿还贷款的合同，那么你的公积金账户内留存的15000元就是强制要留存的12个月的公积金总额，这个15000元是不能动的，是保证金押金性质，。
  你每月公积金只有1000元，那么你每月还必须往卡内再存上500元，由办理公积金的银行统一扣缴1500元的贷款。
  至于你说的公积金定期和活期问题，和你没有关系。那是指有贷款但不用每月要公积金冲抵的人，可以在每年的上半年也就是6月30日前可以申请使用个人账户内的公积金偿还贷款，这个只能用银行转账形式不能提取现金，只能用于偿还贷款的本金。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 11:35:32
• 143****9763

  目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式，另一种是每月等额本金的还款方式。
  每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。
  每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。
  需要提醒的是，相比较而言，等额本息还款法还款压力均衡，适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，如年轻人。
  等额本金还款法初期还款压力较重，随着还款次数的增多，还款压力日趋减弱，适用于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年人。
  如果借款人提前还清贷款，无论哪种计息方法都是根据剩余本金和本金实际占用天数，按原借款合同约定期限的相应利率计算利息。

  查看全文↓ 2019-09-05 11:35:26

相关问题

• 问 房贷24万月供多少划算呢？应该怎么查询呢？
  答

  24万房贷15年商业贷款月供（等额本息）2097.26，（等额本金）月供2643.33，利率6.5524万房贷15年公积金月供（等额本息）1835.98，（等额本金）月供2233.33，利率4.5

  全部5个回答>
• 问 房贷利率多少划算还呢？应该怎么查询呢？
  答

  按照现行贷款利率，贷款六个月至一年（含），年利率是：5.35% 贷10万元，一年应还利息： 100000×5.35% = 5350.00（元）

  全部5个回答>
• 问 房贷100万30年月供多少呢？应该怎么查询呢？
  答

  利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1592.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是2058.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  全部4个回答>
• 问 公积金贷款 多少年划算呢？应该怎么查询呢？
  答

  根据个人情况决定，一般年轻的建议长一点，20~30年；然后申请公积金账户冲还贷款。月冲**佳，年冲也可以。这样，可以充分利用你缴纳的公积金。

  全部4个回答>
• 问 100万房贷月供多少划算呢？应该怎么做呢？
  答

  商业贷款利率随银行基准利率变化而变化，按照**新的利率5.9%计算如下：　　每月等额还款 　　每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。　　贷款总额 1,000,000.00 元　　还款月数 240 月　　每月还款 7,106.74 元　　总支付利息 705,617.57 元　　本息合计 1,705,617.57 元　　逐月递减还款　　逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　贷款总额 1,000,000.00 元　　还款月数 240 月　　首月还款 9,083.33 元每月递减：20.49 元 　　总支付利息 592,458.33 元　　本息合计 1,592,458.33 元

  全部3个回答>