若贷款本金:60万,期限:15年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4713.57;还款总额:848441.76;利息总额:248441.76;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5783.33;随后每期逐笔递减金额:13.61;还款总额:821725;利息总额:221725。
全部3个回答>房贷60万15年月供多少好呢?谁知道呢?
147****2923 | 2019-07-17 16:48:46
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135****3410
人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是160157.25元,每月还款金额是6334.64元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是148225元,每月还款金额逐月递减。
查看全文↓ 2019-07-17 16:49:05
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132****4110
贷款60万20年等额本息还款,按照现在的银行基准利率,计算结果如下:
查看全文↓ 2019-07-17 16:49:00
等额本息还款法:
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4093.51 元
总支付利息 382442.29 元
本息合计 982442.29 元
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如果按央行的基准年利率5.94%算的话,15万10年期每月还1660.8元左右。不过现在如果买第二套房的话利率都会上浮的,所以还款肯定也会多的。
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如果是按照6.15%的基准利率计算:1.等额本息还款方式:贷款总额600,000.00 元还款月数180 月每月还款5,111.89 元总支付利息320,140.76 元本息合计920,140.76 元2.等额本金还款方式:贷款总额600,000.00 元还款月数180 月首月还款6,408.33 元每月递减:17.08 元总支付利息278,287.50 元本息合计878,287.50 元
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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
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现商业贷款基准利率6.15%,贷款38万元,20年期,等额本息,月还款额2755.42元,还款总额661300.8元,其中还款利息281300.8元。
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