贷款利率5.9%,贷款38万元,15年期,等额本息,月还款额3186.16元,总还款额573508.8元,其中利息总额193508.8元。
全部3个回答>房贷38万15年月供多少能还完呢?谁知道呢?
138****5076 | 2019-07-18 11:23:42
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147****9973
现商业贷款基准利率6.15%,贷款38万元,20年期,等额本息,月还款额2755.42元,还款总额661300.8元,其中还款利息281300.8元。
查看全文↓ 2019-07-18 11:29:01
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151****5067
目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2486.89元,采用等额本金方式,还款金额逐月递减。
查看全文↓ 2019-07-18 11:28:54
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
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131****0942
利率要看你是不是首套房了!如果你是首套房,又申请到了7折的优惠利率,那月供只需要一千九百多!当然,优惠利率现在已经很少了,**多申请到8.5折的优惠,月供就会多两百多。如果是二套房,按国家规定,利率上浮10%,那就厉害了,月供差不多是两千六左右
查看全文↓ 2019-07-18 11:28:40
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目前**常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
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还款方式不同还款额度不同目前**常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出**多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
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供还款本息额是: 1333.16元、连本带利总还款金额是: 319958.4元、共应还利息: 99958.4元。 第1个月还利息为:733.33 ;第1个月还本金为:599.83 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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如果按央行的基准年利率5.94%算的话,15万10年期每月还1660.8元左右。不过现在如果买第二套房的话利率都会上浮的,所以还款肯定也会多的。
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