没结婚怎么贷款买房?没结婚可以一起贷款买房子吗?

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• 134****5488

  没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项： 房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；
  但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:25
• 151****9574

  不可以。
  
  没有结婚证，不能用两个人的公积金贷款买房，只能用一个人的公积金贷款买房，可以写两个人的名字。
  
  如果没有结婚证想要共同公积金贷款要先到公证处办理共同财产公证书然后才能共同办理房贷。
  
  共同公积金贷款可以享受国家贷款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然后对于贷款额度也会变多，一个人**多15万，2个人就可以贷30万了。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:19
• 141****5083

  没结婚的两个人可以公积金买房
  只能走商业
  必须是夫妻才能使用公积金

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:14
• 143****1003

  没领结婚证能共同贷款买房吗？
  
  1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。
  
  2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。
  
  3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
  
  4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。
  
  没领结婚证如何共同贷款买房？
  
  1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。
  
  2．买房流程：
  
  a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
  
  b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。
  
  c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
  
  d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上
  
  e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》
  
  f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。
  
  g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
  
  有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:09

相关问题

• 问 没结婚可以一起贷款买房子吗?没结婚共同贷款买房有什么注意事项呢?
  答

  申请住房公积金贷款基本条件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、提供委托人认可的担保；7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

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• 问 没结婚可以一起贷款买房子吗?一起贷款买房的话要注意什么问题?
  答

  需要出具双方的的借贷资料，借贷者没有结婚证，可以是共同借款人，这样可以写两人共同的名字，借贷者需要满足有银行的流水，有工作证明以及个人的征信良好等。

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• 问 没结婚可以一起买房吗
  答

  结婚前，写双方的名字是很必要的！ 新婚姻法规定，婚前财产永不分割！ 采用合贷的方法即可: 1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件 2、借款人双方收入证明原件 不同的银行可能还会需要更多的东西，例如： 学历证 营业执照副本加盖公证 资信证明，比如完税证明之类 外地人可能需要暂住证或者需要担保人！ 公积金需要相关的资料，并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上！ 此外，你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证，负责将来房管局是不给你们办理产权证的！将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例！如果各处50%，也可能不要，但是严格的房管局一定会需要的！

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• 问 没结婚可以一起买房吗?没领结婚证共同贷款买房注意什么?
  答

  没领结婚证能共同贷款买房吗？1．答案是：没领结婚证也可以进行共同贷款买房，但是有以下几点注意事项。2．没有领取结婚证的二人是可以共同买房，也就是房产证上可以写上2个人的名字，那么该套房屋时属于两人共同财产，存在了共有关系；但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。3．在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如：确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。4．小编在此温馨建议：婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。没领结婚证如何共同贷款买房？1．我们在此提倡建议：在关系和谐、正常的情况下，没领结婚证的两人可以先去领取结婚证。2．买房流程：a．着手准备买房：根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力，并根据工作、生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。b．挑选房源：可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询，全面细致考察房源信息。c．实地看房：选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。d．谈判签定买卖合同：买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上e．确定房屋、签订完成购房合同后，两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》f．凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。g．带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。其中有一些重点需要购房者们理解与牢记，比如说：未领取结婚证时，是可以双方共同买房的，但是却不可以共同贷款，必须确认主贷款人。

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• 问 没结婚可以一起贷款买房子吗?有什么需要注意的?
  答

  需要出具双方的的借贷资料，借贷者没有结婚证，可以是共同借款人，这样可以写两人共同的名字，借贷者需要满足有银行的流水，有工作证明以及个人的征信良好等。

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