问下可以不在中介录网签合同吗？

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• 158****2664

  不存在这样的情况，您需要网签合同的话找给您办理后期业务经纪人就可以，不需要拿之前签订的合同换取。其他公司不了解有没有相关约定。希望能帮到您，望采纳

  查看全文↓ 2019-07-31 09:13:22
• 138****9968

  很多人也许会感到疑惑，是不是现在所有的程序都是在网上进行，不能在网下进行了呢？答案是否定的。根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达成交易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。
  但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商，这个时候网签应该如何进行？
  如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:13:07
• 137****9025

  可以协商解除合同，中介违规操作，可以追究其责任

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:54
• 156****4150

  可以。 网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：
  1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
  2、操作人员登录存量房（二手房）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
  3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
  4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
  二、不通过中介如何网签： 根据我国目前的政策规定，二手房买卖双方自行达成交易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网外网下载。 但是，如果购房者或者售房者不想通过中介来达成交易，而是希望直接通过买卖双方协商，这个时候网签应该如何进行： 如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

  查看全文↓ 2019-07-31 09:12:43

相关问题

• 问 可以不在中介处签网签合同吗
  答

  只要具有当地房管局网签端口的地方均可以办理网签。二手房交易网签必须交易双方到场，并提供身份证、结婚证、房产证等相关资料才可以办理。

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• 问 问下大伙购房网签合同可以改吗？
  答

  房屋网签购房合同可以修改，具体的程序如下：如需要在房屋网上更改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息。一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在房屋网上签购的，商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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• 问 请问中介可以直接打印网签合同吗
  答

  看你与中介的约定。

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• 问 问下大家网签合同可以网上打印吗？
  答

  您可以联系帮您买房的经纪人，他会有电子版网签合同，可以帮您打印出来给您。如有帮助请采纳！

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• 问 问下大伙有网签合同可以迁户口吗？
  答

  不能。公民通过合法方式、合法途径购买、自建、继承房屋，依法取得《房屋所有权证》并实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口”。2014年9月1日烟台市公安局出台了便民三十条，对购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人实际居住。《房屋所有权证》正在办理中，可提交购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、购房发票或《山东省烟台市房地产企业预售款收据》，办理落户手续。以上两个关于购房落户的政策，里面均规定了“实际居住”，以实际居住地登记户口这也是公安机关登记户口的原则，所以对于未交付使用的房屋是无法办理落户手续的。

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