我家房子漏水要如何处理呢?

已有5个回答

• 132****1465

  1、可向楼上户主直接索赔
  
  2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等
  
  3、可直接进行民事诉讼并根据《物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。
  
  扩展资料
  《物权法》：
  
  第86条第1款规定：“不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。”
  
  第87条规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”
  
  第88条规定：“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。”
  
  这三条都是从义务的角度写的，即不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，为相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等而使用自己的不动产负容忍义务，即提供必要的便利。
  
  但从使用一方来讲，在行使相邻权的同时，也要负尽量避免对被使用的相邻不动产的权利人造成损害的义务；在无法避免造成损害的情况下，要给予赔偿，这也是公平合理原则的体现。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:11:03
• 148****9930

  1、可以依法向人民法院提起诉讼、排放污染物或者噪声，要求行为人停止侵害，按照租房费用计算，按照新买的折价计算，合理赔偿你的损失。如果需要鉴定，被褥清洗的费用、法规以及管理规约，根据你单位出具的月收入证明。
  2、费用是对方负责，如果需要干洗、按照干洗费用,要对方支付。如果要重新装修墙面的，费用要求对方支付。先不用考虑诉讼，你可以到所在街道的人民调解委员会申请调解，如果能够调解成功，就不用上法院了。
  业主大会和业主委员会都可以。
  《中华人民共和国物权法》
  第一条　为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
  第二条　因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
  本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
  本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:10:44
• 138****0885

  1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
  　　2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
  　　3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

  查看全文↓ 2019-08-15 16:10:07
• 152****6127

  
  　　1/楼上租房的人,洗衣机污水不按规定排放,属于排放污染物造成你家损失,这是违反<物权法>第83条的行为,应该向你赔偿.
  　　2/先不用考虑诉讼,你可以到所在街道的人民调解委员会申请调解,如果能够调解成功,就不用上法院了
  　　3/你的损失,主要包括:
  　　重新装修墙面的费用,按照实际购买材料和工人的工资计算;
  　　被褥清洗的费用:如果需要干洗,按照干洗费用,只是用洗衣机水洗就可以搞掂的,就不要算了.如果被芯损坏,按照新买的折价计算.
  　　误工费:根据你单位出具的月收入证明,按照请假时间计算.
  　　房屋不能使用的费用:如果需要因此租房,按照租房费用计算.如果没有租房,就不能计算.
  　　4/如果需要鉴定,费用当然是对方负责.你也可以先支付,到时向对方索赔.
  　　5/这种小案件,不请律师也可以.如果请了律师,也是你的损失,要对方支付

  查看全文↓ 2019-08-15 16:10:00
• 132****1825

  其实我家之前也有出现过这类的情况哦！~后来去查了一些资料呢，现在和你共享一下吧！ ◎外在性漏水： 指一般看得到的建筑结构，例如：屋顶、外墙、地面等，受到外在水源侵入所形成的漏水、渗水和壁癌等状况。
  可多留意墙壁的接缝处，或是改建、增建的梁柱接缝等。在下大雨或是台风过后，也是观察房屋是否有漏水的好时机，可从房屋的屋顶、地面和墙壁等处留意是否有积水、漏水或渗水的现象发生。
  防止漏水，定期的清扫和维护是必要的。以屋顶来说，检查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加装滤网，都是**基本的保养方法。 ◎内在性漏水： 指在不受天候的影响下，房屋的给水和排水管线所产生的渗漏；情形严重者甚至会经由楼板渗漏。检查漏水可由墙壁和地面直接观察，看看是否有发霉、长斑或油漆严重脱落的现象。埋设在墙面的输配管线，除非地面已产生明显的漏水流迹，否则很难被察觉出来。 室内的给水管线和排水管会产生漏水，多是因为管线老旧或水管阻塞所造成。止漏**有效的方式便是找到漏水源头，彻底断除漏水问题后，漏水、壁癌状况才能解决。 房屋漏水修理请多家抓漏公司评估，千万不要有品牌的迷思而相信一间店的片面之词 如果不了解漏水修理的行情，可透过多家抓漏公司人员帮你评估和估价，**中肯的建议，避免不必要的纠纷，不肖业者鱼目混珠 大概就是这样哦

  查看全文↓ 2019-08-15 16:09:49

相关问题

• 问 新买的房子漏水要如何处理呢？
  答

  新买的房子漏水，可以找物业投诉。物业会找施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。你的房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。如果物业部门和开发商不管，你可以投诉当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”，来维护足迹的权利不受侵害。

  全部5个回答>
• 问 我家房子漏水要怎么处理呢?
  答

  1、可向楼上户主直接索赔2、可邀请第三方进行调节、如警察，邻居等3、可直接进行民事诉讼并根据《物权法》第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

  全部5个回答>
• 问 老房子厨房漏水要如何处理？
  答

  凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

  全部5个回答>
• 问 楼房顶漏水要如何处理呢？
  答

  屋面漏水首先要寻找原因房屋楼顶漏水可能有两个原因：1：该部位漏水。一般我们**少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向**低点，混凝土板缝隙处产生渗水。

  全部5个回答>
• 问 房子漏水如何补,自己要如何处理？
  答

  楼顶漏水自己修补方法：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那**合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS**好能用好一点的，如果3mm厚的**好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用复合胎的也可以。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

  全部5个回答>