什么是商业贷款,公积金贷款?什么叫公积金贷款 什么叫商业贷款 什么叫组合贷款

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• 133****8800

  1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  
  按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
  
  2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，**多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
  
  商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
  
  3、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:48:29
• 133****0847

  公积金贷款的申请需要在天津连续缴纳1年以上的公积金，并且首套总额限制60万，二套40万，利率3.25%。商贷基准利率4.9%，首套上浮5%，二套上浮10%。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:48:24
• 138****6259

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  你曾经认为住房公积金离你很远，遥不可及，那是有单位的，有正式工作的，或者是公家单位才有的。住房公积金手续复杂，难以申请，各种条件无法满足。
  
  以上这些都将成为历史！
  
  现在，你也可以开户缴存住房公积金了，并且享受的政策和他们是一样的。
  
  缴存公积金可用于：
  
  1、购买商品房 2、购买经济适用房
  
  3、购买拆迁安置房 4、购买二手房
  
  购房贷款将会是你要重点考虑的，同样的贷款，有的人月还3000，有的人月还4000，为什么有这么大的区别，因为，别人关注了住房公积金的信息！
  
  您先看看商贷和公积金贷款的区别
  
  （小心，别惊着）
  
  商业贷款计算结果：
  
  
  
  
  
  公积金贷款计算结果：
  
  
  
  
  
  我们的口号：
  
  是有条件我们帮你省钱
  
  没条件我们创造条件帮你省钱
  
  如果已经购房并有了商贷，可以转成公积金贷款，有公积金的直接准备手续办理，没有公积金的，在我们这里开户，一年后就可以办理，一年后即可申请30万元的公积金贷款.
  
  没有购房没有商贷的，以后购房可以直接使用公积金，新购商品房不用找担保，二手商品房不用筹资金，免去很多麻烦和负担。
  
  在新购商品房时可以直接申请公积金贷款，30万元的贷款30年可以节省资金12万元，值得坚持一下！！
  
  在经济能力可承受范围内，务必尽早开户缴纳公积金，为自己积攒缴存年限，公积金贷款额度和缴存年限息息相关。正常足额缴存12个月即可申请公积金贷款；
  
  公积金年利率3.25%，远低于商业银行贷款年利率5.5%以上，30万元贷款30年，可以节省资金15万元以上。
  
  只要没有公积金，均可在我公司开户缴存，然后享受公积金带来的低利息政策。
  
  代理费用每年1200元。每月交款300-2500元，根据自身情况选择，新开户建议每月交616元。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-30 11:48:17

相关问题

• 问 什么叫商业贷款买房?什么是购房商业贷款流程
  答

  大多数购房者选择向银行申请贷款买房，减轻购房压力。银行提供公积金贷款买房，商业贷款买房等等。贷款买房流程是什么，你知道吗？要知道，已经有很多人因为不了解银行贷款买房流程走了很多弯路。所以，如果你想买房，小编建议还是提前搞懂贷款流程比较明智，而下面即是我们整理的有关商业贷款的买房流程。第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳**款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：1.身份证(原件、复印件3份)2.户口簿(原件、复印件3份)3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)4.结婚证(原件、复印件3份)

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• 问 什么叫商业贷款买房?商业贷款买房是什么意思
  答

  商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

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• 问 什么是商业贷款,公积金贷款?公积金贷款和商业贷款有什么区别？
  答

  买房有两种付款方式，贷款买房和全款买房。贷款买房中，又分为公积金贷款、商业贷款和组合贷款。很多人只知道公积金贷款的利率低，但公积金贷款和商业贷款，具体有什么区别，并不了解。今天，就详细地解答下二者的区别。

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• 问 商业贷款、公积金贷款和组合贷款有什么不同
  答

  商业贷款是指商业银行向企业或个人提供的贷款，用于购买投资或购买资产，其中商业银行收取利息作为贷款收入。公积金贷款是指政府提供的低息贷款。它主要是为帮助居民购买住房提供资金支持，其中政府收取利息作为贷款收入。组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款组合在一起使用的贷款，以满足用户的购房需求。由于商业贷款的利率比公积金贷款的利率高，而公积金贷款的期限更长，因此组合贷款可以更好地满足用户的贷款需求。

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• 问 什么是商业贷款,公积金贷款和商业贷款有什么不同呀？
  答

  商业贷款就是普通银行的贷款，公积金贷款是单位和个人缴纳公积金后才可以贷款，公积金贷款利息比商业贷款低

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