• 问答 公房是什么意思呢,什么公房 选房看房

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。

    目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

    也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。

    公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。

    公房有时也指拆迁后分到的房子。

    公产房与私产房的**大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。

    公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

    已有5个回答

  • 问答 公房是什么意思呢?什么称为公房呢? 公寓住宅

    经济适用房,暂时无产权的那种!

    已有4个回答

  • 问答 公房是什么意思?买公房能贷款吗? 其他

    是我国在房产改革,的房改的房子。与你没有什么关系,该房屋是能够正常办理房屋的产权权利。

    拆迁的时候是正常补偿。

    已有1个回答

  • 问答 公房是什么意思? 其他

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
    目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

    已有1个回答

  • 问答 公房是什么意思 政策法规

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
    目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

    已有4个回答

  • 问答 公房是什么意思?购买公房需要交哪些税费?

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到的房子。
    那很多人就问了,既然有公房,肯定也存在着私房。那么私房是什么呢?公房与私房的区别是什么呢?
    私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。随着住宅商品化的推进,城市私有住宅的比重将会随着房改的推进而不断提高。
    公产房与私产房的较大区别在于产权。公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。

    已有3个回答

  • 问答 我想买公房,不知道公房是什么意思? 其他

    公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
    目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

    已有3个回答

  • 问答 公房是什么意思 其他

    大部分至少都是在5到10年的房子,也有20年的,有的房子外观显的很旧但是有的看起来也不错。并且价钱比较有竞争力的·

    已有3个回答

  • 问答 承租公房是什么意思 产权产证

    公房承租人是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。

    已有5个回答

  • 问答 租住公房是什么意思 小产权房

    是合法的,公房的目的就是为了照顾单位困难户的,既然你已经买房,而且也没有住在那里,单位当然有权收回了。

    已有5个回答

  • 问答 单位公房是什么意思 小产权房

    自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房
    直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。

    已有5个回答

  • 问答 公房赠送是什么意思 其他

    先把房屋变成产权房,然后再办理名为买卖实为赠与的方式把房屋过户到父母名下。

    已有5个回答

  • 问答 售后公房是什么意思? 其他

    售后公房即原来是租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。

    已有5个回答

  • 问答 公房是什么意思

    老公房,字面意思为老式的公房,区别于房改后(1998年)的商品房。老公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的 这是一个破旧的老公房
    大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中,公房出售、租金提升已成趋势,但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后,产权即归私人所有,即成为所谓“房改房”。

    已有1个回答

  • 百科 售后公房是什么意思 选房技巧

    baike5889
  • 问答 售后公房是什么意思 房屋交易

    通过房改房之后所购买之前的公有住房就叫做售后公房。目前市面上比较常见的售后公房主要包括有央产房、一般性质的公房,出售公房在满足5年以后办理完相应的变更手续就成为了普通住宅,需要购房者注意的是一般性质的空房,指的是国有企业,或者是事业单位所建筑的房产,一般是出售给单位的在职职工是否能够上市交易,需要到央产房管理室进行查询。
    售后公房再上市交易的过程当中,需要和原房屋产权单位签订供暖协议。而且购买出售公房还需要进行严格的权属审查,除了是单位的在职员工之外,基于夫妻关系或者是根据相关政策规定属于同住人才能够进行购买。在购买的过程当中除了正常的交易条款之外,针对于同住人的迁出迁入或者是相关户口的问题,也都需要在合同当中进行明确的约定。

    已有1个回答

  • 百科 售后公房是什么意思 建筑类型

    baike18651
    售后公房,即原来是租赁的公房通过房改后 ,出售给原承租人,这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。售后公房的最大特色是面积小,总价低。售后公房按不同的房改后,由政府将公房(即使用权房)卖给职工(购买产权),然后再卖公房可以上市出售,于是这些上市的已售公房被称为售后公房(分成本价房和标准价房)时间和价格,分成本价房和标准价房(北京市等一些地区叫做特惠房)。
  • 百科 公房是什么意思 选房技巧

    baike23625
    老房子,顾名思义,就是一栋老式的公房,和1998年的旧房子不同。“老式住房”(公有住房、公产住房)是指国有企业、事业单位投资建设的住宅。房屋在销售前属于国有。公共住房是由地方政府出资兴建的,以出租、销售为主,企业建造的房屋,出租或出售给企业职工。
  • 资讯 什么公房?公房可以买卖吗?哪些公房不能购买? 房价

    news2964838
    提到“公房”,很多人对它的概念并不是很清楚,到底什么是公房,公房能不能购买呢?下面小编就带大家了解一下公房的相关知识。
  • 资讯 什么公房?公房可以买卖吗?哪些公房不能购买? 房价

    news2964444
    【河源房产网 河源房讯】​提到“公房”,很多人对它的概念并不是很清楚,到底什么是公房,公房能不能购买呢?下面小编就带大家了解一下公房的相关知识。