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问答 公积金贷款多少利率? 现在住房公积金贷款利率是多少? 公积金
目前,五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。已有4个回答
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问答 什么是公积金贷款利率?公积金贷款利率多少? 公积金
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款条件:
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的**款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。已有3个回答
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问答 住房公积金二套房贷款利率是多少? 贷款利率
二套房公积金贷款利率是多少
贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
举个实例:小张在北京有一套房产,购买二套住宅时,公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍,即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍,即为5.39%。
由此得知,大家在贷款买房时,一定要谨慎选择贷款方式,可能同一套房子,公积金贷款认定的就是首套,而商业贷款认定为二套,这其中的**款也会差很多已有4个回答
问答 二套,公积金,贷款,利率,贷款 比例 贷款利率
二套带三成,要看在那个银行做 利率是上浮5%已有6个回答
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问答 什么是公积金贷款利率? 北京公积金贷款利率是多少?什么是公积金贷款利率 贷款利率
公积金贷款来买房更是大多数人的首要之选,很多人都知道公积金贷款可以买房,但是对于公积金贷款要哪些条件有的人就不是很清楚了,而且不知道公积金贷款利率到底应该在多少**合适?**划算呢?
首先了解一下什么是公积金贷款额度,公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的**大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
虽然目前我国并未对住房公积金贷款额度上限进行全国统一规定,由各省市根据本地实际情况进行制定,但是根据历年来全国发放住房公积金个人住房贷款的数据分析,还是总结了一些问题。
在2018年,江苏、北京、广东、上海、山东、浙江公积金贷款发放额超500亿元,其中江苏公积金贷款发放额**多,共计948亿元,同比增长26.8%。北京、广东位居第二和第三,公积金贷款发放额分别为831.33亿元、750.81亿元。青海、宁夏、西藏、海南等公积金贷款发放额不足100亿元。
与上年同期相比,11省市公积金贷款发放额增速超全国平均水平,其中,北京公积金贷款发放额增速**高达55.2%。新疆兵团、江苏、上海、青海、陕西公积金贷款发放额增超20%。值得注意的是,11省市公积金贷款发放额出现负增长。海南住房公积金贷款发放额增速降幅**大,同比下降41.5%。已有3个回答
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