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  • 房产开发商是怎样办理房产证流程

    权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文、土地使用权证、测绘资料等证明文件,在此过程中开发商可要求买受人配合提供相应材料。

  • 房产开发商排名情况介绍

    全国房地产开发商排名:1 万科企业股份有限公司。2 恒大地产集团有限公司。3 保利房地产(集团)股份有限公司

  • “以租代售”房产开发商只乐意出租车位

    市政府出台《关于房地产去库存的若干意见》(以下简称“意见”)”后,社会各界反响很大。云南财经大学不动产投融资研究核心主任周大研表示,政策交替刺激,犹如给楼市一剂强心针,同时他希望政府后期能“拿出更有力的去库存政策,拿出真金白银补贴给购房群体”。

  • 三四线城市楼市升温现风险

    楼市的整体趋稳似乎并未影响到房产开发商对三四线城市的良好预期,全国楼市销售依然明显呈现分化。从统计局数据看,三四线城市接近全面上涨,6月份新建商品房住宅涨幅超过或达到1%的有20个城市,二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市,基本全部为三四线城市。

  • 房地产开发商应有五个证件是什么?

    "五证"中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。 一、土地使用证 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保...

  • 买别人的房,房产证还没办下来,如何去开发商那里改收款收据

    现在国家明确不能改合同,你要去开发商问问是否能改,还有就是要改原始购房合同上的名字

  • 买房五证是指哪五证?一定要有五证才能办理房产证的吗?

    房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。  其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向...

  • 房地产开发企业销售商品房时,应公示哪些证件?

    房地产开发企业应公示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房示范合同文本、杭州市执行住房限购政策文件(杭房局〔2011〕41号)等证明文件。

  • 开发商办不到房产证的情况有哪些可能?

    对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有:1、利用集体所有土地开发的项目2、未经立项批准或私自变更立项的项目3、未取得规划审批的项目4、私自变更规划的项目5、私自改变土地用途的项目6、土地产权存在纠纷7、没有销售许可证又无产权证的房屋8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除抵押的10、开...